Buitenberg 94707 SZ RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Uitgebouwde halfvrijstaande woning met carport en luxe keuken in de gewilde wijk Tolberg! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is door de jaren heen compleet gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Gelegen aan een autoluw woonerf in de populaire wijk Tolberg, woon je hier rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. KENMERKEN: - Uitgebouwde halfvrijstaande woning met carport en 2 eigen parkeerplaatsen - Luxe, moderne keuken met kookeiland – een echte eyecatcher! - Drie slaapkamers - Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas voor optimale isolatie - 16 zonnepanelen (2023) – energiezuinig en duurzaam - Volledig voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening - Gelegen in de gewilde wijk Tolberg, nabij winkelcentrum, basisscholen en uitvalswegen Een ideale woning op een toplocatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. ENTREE & HAL Via de nieuwe kunststof voordeur betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken in de woning. Hier vind je de meterkast met 17 groepen, een modern toilet met waterfonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot zowel de bijkeuken/berging als de ruime woonkamer. Een praktische en stijlvolle entree die perfect past bij de rest van de woning! BEGANE GROND De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een onderhoudsvrije, moderne en stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Daarnaast is de ruimte voorzien van moderne designradiatoren en biedt ook een praktische voorraadkast. Dankzij de deur naar de tuin geniet je van een optimale verbinding met buiten en extra lichtinval. De royale open keuken is een echte blikvanger, met een kookeiland dat het hart van de keuken vormt. De ruimte biedt volop opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, zoals een combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met daar boven een moderne inbouw afzuigkap. Dankzij de lichtkoepel wordt de keuken heerlijk verlicht door natuurlijk daglicht. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de ruime berging/bijkeuken, een functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. De berging/bijkeuken is uiteraard ook volledig geïsoleerd, waardoor de temperatuur hier comfortabel blijft. De lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval en het keukenblok is ideaal voor extra opslag en werkruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de entree/hal als de voorkant van de woning. Een praktische, goed doordachte ruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop vormt het centrale punt op de eerste verdieping, met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2022). De praktische indeling maakt het gemakkelijk om de verschillende ruimtes te bereiken, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van vast internet, zodat je in elke kamer kunt genieten van stabiele verbindingen. De draaikiep ramen met horren zorgen voor frisse lucht en een insectenvrije omgeving, ideaal voor een goede nachtrust. De grote slaapkamer aan de voorkant is een echte luxe, met een inloopkast die voorzien is van een lichtsensor voor extra gemak. De badkamer biedt het ultieme comfort, met elektrische vloerverwarming voor een aangename temperatuur. Geniet van een verfrissende inloopdouche, een ligbad voor ontspanning en een stijlvol badkamermeubel voor al je benodigdheden. Het Velux dakraam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatie, wat de badkamer een open en luchtige uitstraling geeft. TWEEDE VERDIEPING Via een luik met vlizotrap heb je toegang tot de ruime bergzolder, een ideale plek voor extra opslagruimte. Deze zolder biedt volop mogelijkheden om spullen netjes op te bergen en het huis extra opgeruimd te houden. Een perfecte verdieping met alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak! TUIN De tuin, in 2021 volledig vernieuwd, is een echte oase van rust en biedt, ondanks de ligging op het noorden het gehele jaar zowel zon als schaduw De sfeervolle overkapping met elektra is perfect voor gezellige avonden buiten, ongeacht het seizoen. De tuin is gemakkelijk toegankelijk via de kunststof poort aan de zijkant, wat zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. Een ideale buitenruimte om van te genieten! Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale plek is om je nieuwe thuis te creëren.