Burgerhoutsestraat 304701 EM RoosendaalCentrum-Oud

Royale vrijstaande eengezinswoning met karakter, ruimte én dakterrassen! Welkom aan de Burgerhoutsestraat 30, waar ruimte en licht perfect samenkomen. Deze unieke woning van maar liefst 188 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie woonlagen en biedt alles wat je zoekt: een riante woonkamer van ca. 70 m2 met open keuken, maar liefst vier tot vijf slaapkamers, twee dakterrassen en een ruime vrijstaande dubbele garage. De begane grond is een eyecatcher op zich. De raampartijen aan voor- en achterzijde en een lichtstraat zorgen voor een zee aan daglicht, terwijl de open keuken aan de achterzijde uitkijkt op het terras en de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en middels een haard opgedeeld in 2 stukken. Een gezellige zithoek aan de straatzijde en zeer ruim woongedeelte er achter. De prachtige eiken parketvloer past perfect bij de karakteristiek van de woning. De open keuken beschikt over 2 ruime bergingen t.b.v. de voorraad. De verzorgde (grotendeels voorzien van sierbestrating) tuin is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte én toegang tot het eerste dakterras. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte, ideaal als thuiskantoor, extra slaapkamer, hobbykamer of loungehoek. Ook hier is een royaal dakterras aanwezig, perfect om in alle rust van de zon te genieten. De vrijstaande dubbele garage achter de woning maakt het plaatje compleet: ruimte voor je auto's, fietsen én extra opslag. Voor je hobby's heb je hier ook genoeg mogelijkheden! De woning is gelegen in Burgerhout, één van de meest geliefde en karakteristieke wijken van Roosendaal. Deze wijk staat bekend om haar gezellige en gemoedelijke sfeer, met veel groen en een gevarieerd straatbeeld met vooroorlogse en jaren '30 en '40 woningen. Burgerhout combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving én een centrale ligging op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en het station. Binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereik je gezellige horecagelegenheden, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Ook de snelweg A58 en A17 zijn vlot bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor forenzen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het prachtige uitzicht op het Vrouwenhofpark. Vanuit de woning kijk je uit over het volwassen groen. De rust en ruimte van het park vormen een heerlijke balans met het stadse gemak van het centrum Roosendaal op steenworp afstand. Highlights: - 188 m² woonoppervlakte - Energielabel D - 4 à 5 slaapkamers - Twee ruime dakterrassen - Vrijstaande stenen dubbele garage van ca. 42 m² Ben je op zoek naar een ruime en complete woning en een uitstekende indeling? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging.