Christiaan Huijgensstraat 14-A4702 RZ RoosendaalKalsdonk

Wonen met comfort en ruimte met tuin op het zuiden! Christiaan Huygensstraat 14a – energielabel A, tuin op het zuiden, overkapping, moderne keuken en vier slaapkamers Je zoekt een woning waar je direct in kunt trekken. Een huis dat licht, ruim en goed onderhouden is. Met een zonnige tuin, een overkapping om het hele jaar door van buiten te genieten, een keuken waar je graag kookt en genoeg slaapkamers voor al je plannen. Dan is Christiaan Huygensstraat 14a precies wat je zoekt. Een rustige straat, een fijne buurt. Je vindt deze woning in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Hier zie je kinderen buiten spelen, buren een praatje maken en bewoners genieten van hun tuinen. Parkeren doe je gewoon voor de deur, en je hebt alles wat je nodig hebt in de buurt: scholen, winkels, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen – je woont hier centraal én rustig tegelijk. Een warm welkom. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je meteen merkt dat dit huis goed onderhouden is. In de hal vind je de meterkast, het toilet (netjes betegeld en voorzien van fonteintje), de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de achterpui met uitzicht op de tuin. De ruimte is rechthoekig en praktisch ingedeeld, met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een ruime eettafel. De eikenhoutenvloer geeft het geheel een warme uitstraling en de neutrale afwerking maakt dat je hier zó je eigen stijl kunt aanbrengen. De sfeer is prettig – open, licht en uitnodigend. Moderne open keuken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het werkblad biedt veel ruimte om te koken en bakken, terwijl het raam zorgt voor fijn daglicht en uitzicht op de straat. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken, deze keuken is er klaar voor. Tuin op het zuiden – zon, rust en ruimte. Vanuit de woonkamer loop je via een schuifpui of deur zo de tuin in – en dat is genieten. Deze achtertuin ligt op het zuiden, dus zon is hier bijna altijd aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met nette bestrating en borders. Achterin vind je een vrijstaande berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen, en dankzij de achterom kom je makkelijk achterlangs binnen. Overkapping aan huis – jouw buitenkamer. Direct aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, die deze tuin nét dat beetje extra geeft. Hier zit je beschut tegen wind en regen, terwijl je toch volop van de buitenlucht geniet. Zet hier een loungebank neer of een lange eettafel en je hebt een perfecte plek voor elk moment van de dag – van een ontspannen koffiepauze tot een gezellige barbecue met vrienden. De overkapping verlengt als het ware je woonkamer naar buiten. Vier slaapkamers – voor gezin, werk en logees. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van nette vloerafwerking en goede lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal te benutten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, verwarming en extra bergruimte achter de knieschotten. Dit is een fijne, rustige plek – perfect voor een tiener, een thuiskantoor of je eigen hobbyruimte. Badkamer: eenvoudig maar compleet. De badkamer is functioneel ingericht, met een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. De ruimte is netjes, licht betegeld en direct bruikbaar. Wil je ooit moderniseren? Dan is de basis goed en overzichtelijk, wat een eventuele renovatie eenvoudig maakt. Duurzaam en energiezuinig – energielabel A. Een van de sterke punten van deze woning is het energielabel A. Dankzij goede isolatie, dubbel glas en een zuinige verwarmingsinstallatie woon je hier comfortabel én betaalbaar. De woning voelt aangenaam warm in de winter en blijft koel in de zomer. Dat is niet alleen prettig wonen, maar ook fijn voor je portemonnee. Kenmerken op een rij – Bouwjaar: circa 2006 – Woonoppervlakte: circa 138 m² – Perceeloppervlakte: circa 165 m² – Energielabel A – Vier slaapkamers – Tuin op het zuiden – Overkapping aan de achtergevel – Vrijstaande berging en achterom – Moderne keuken met inbouwapparatuur – Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt – Alle voorzieningen in de directe omgeving – Parkeergelegenheid voor de deur Zie jij jezelf hier al wonen? Christiaan Huygensstraat 14a biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht, comfort en een fijne ligging. Een woning waar je niet hoeft te klussen, maar waar je direct het thuisgevoel ervaart. Waar je in de ochtendzon je koffie drinkt onder de overkapping, en ’s avonds met vrienden buiten eet. Waar je kinderen kunnen spelen in de tuin, of jij kunt werken in je eigen kantoorruimte. Waar je elke dag thuiskomt in rust. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Want woningen als deze – compleet, goed onderhouden en met een zonnige tuin – zijn zeldzaam. En voor je het weet, is hij verkocht.