Cyclaamberg 124707 DZ RoosendaalDe Krogten

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop comfort, privacy én een royale tuin? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Cyclaamberg 12 te Roosendaal in de geliefde wijk Tolberg precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1992 en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Locatie: op Loop- fietsafstand van het winkelcentrum 'Tolbergcentrum' en het stadscemtrum van Roosendaal, diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A17 en A58 en uitstekende busverbindingen naar het treinstation en het centrum. De begane grond: De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer is een trapkast welke voorziet in de nodige bergruimte. De woonkamer is tuingericht en geeft via een loopdeur toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je onder de brede overkapping heerlijk kunt tafelen en genieten van veel rust en privacy. De groene tuin is erg sfeervol en is voorzien van diverse beplanting. Tevens is er een mooie blauwe regen bij de buiten-BBQ. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. In 2024 is deze deels vernieuwd met een nieuwe inductiekookplaat, een Quooker en een combi-oven. Verder is de keuken ook voorzien van een koelkast en een vaatwasser. Via de inpandige garage, waarin met gemak een auto past, heb je toegang tot een royale wasruimte. Deze extra ruimte is ideaal als was-/strijkkamer en/ of praktische bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische paneeldeur, stroom, water en verwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor rust en eenheid. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (2019) aanwezig. Tot slot is er gedacht aan comfort en gemak rondom de woning: zo is er een ruime oprit met plek voor twee auto’s, een carport met verlichting. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1992 • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit en carport • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B • CV installatie Remeha Avanta 2019 • Zonnepanelen 11 stuks • Inpandige garage (dak vernieuwd 2023 bitume) én royale wasruimte • 3 royale slaapkamers en mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder • Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel • Privacy volle, groene achtertuin met brede overkapping en tuinhuis • Professioneel gerenoveerde trappen (Upstairs) Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan nodigen we je graag uit om Cyclaamberg 12 Roosendaal van dichtbij te komen bekijken!