Cyclaamberg 804707 DZ RoosendaalDe Krogten

Wonen zonder zorgen over verduurzamen, waarbij je nooit de vraag hoeft te stellen of er genoeg ruimte is voor het hele gezin en waarbij je niet hoeft te starten met het moderniseren van de woning. Graag laten wij je kennismaken met Cyclaamberg 80 in Roosendaal: een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier fijne slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een garage, een oprit voor twee auto’s, een fijne achtertuin met representatieve overkapping én de mogelijkheid om in de toekomst een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, sluit deze woning perfect aan op zowel huidige als toekomstige woonwensen. De ligging ten opzichte van het stadscentrum van Roosendaal, een park, scholen, uitvalswegen en supermarkten is buitengewoon aangenaam te noemen. Dankzij het speeltuintje en de autoluwe woonstraat, die is ingericht om de snelheid van auto’s te beperken, kunnen kinderen hier zorgeloos buiten spelen.? Interesse??Laten we dan samen gaan kijken! Indeling: Bij aankomst rijd je de rustige, autoluwe woonstraat in en ervaar je meteen het prettige woongevoel. Parkeren is hier nooit een zorg: de woning beschikt over twee eigen opritten. Ideaal. Ook voor gasten zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Na het parkeren van de auto loop je richting de entree. Hal/entree: Achter de hal bevindt zich een ruime entree, met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, garage en trapopgang naar de 1ste verdieping. De toiletruimte is verzorg en afgewerkt met moderne vloer- en wandtegels. Woonkamer/keuken: Bij het binnenstappen in de woonkamer word je verwelkomd door een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier, zowel in de woonkamer als in de achtertuin, een hoge mate van privacy. De woonkamer is op diverse manieren in te delen, waardoor deze moeiteloos aansluit op jouw woonwensen. Zo is er ruimte voor een werk- of studiehoek voor jezelf of de kinderen, en ook een speelhoek is eenvoudig te realiseren. Daarnaast blijft er volop plek over voor een royale zithoek en een grote eettafel. Een heerlijke ruimte om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, met uitzicht op de achtertuin. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Hierdoor blijft de woonkamer netjes en overzichtelijker Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een verzorgde L-vormige opstelling. Deze is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Terwijl jij hier het avondeten bereidt, heb je prettig zicht op de kinderen die in het speeltuintje aan de voorzijde van de woning aan het spelen zijn. Garage: Gebruik je de garage het liefst voor het stallen van fietsen, het doen van de was of het opbergen van spullen? Of liever alles tegelijk? Hier kan het. Doordat de garage volledig is geïsoleerd, biedt deze ruimte verrassend veel mogelijkheden en past hij zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Ook in de toekomst is het eenvoudig om deze ruimte te transformeren tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De garage is namelijk al voorzien van verwarming, isolatie, daglicht, afvoer, wateraansluiting en elektriciteit. 1ste verdieping: Ook op de eerste verdieping is er volop ruimte. Deze verdieping beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Boven één van de slaapkamers is een extra bergzolder gesitueerd, super praktische! De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchefunctie, een toilet, een wastafelmeubel, ventilatie en een raam voor daglicht. De moderne vloer- en wandtegels maken het geheel compleet en geven de badkamer een frisse, eigentijdse uitstraling. 2de verdieping: Als kers op de taart bevindt zich op de tweede verdieping de vierde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel! De slimme inbouwkasten bieden enorm veel opbergruimte, waardoor de kamer optimaal als slaapkamer te gebruiken is, terwijl je tegelijkertijd eenvoudig spullen zoals kerstdecoraties netjes kunt opbergen. Achtertuin: Een achtertuin waar je “u tegen zegt”: een plek waar genieten vanzelfsprekend is en de zomeravonden nog aangenamer worden. Deze tuin is klaar voor een nieuwe eigenaar. Dankzij het vriendelijke en onderhoudsvriendelijke karakter blijft er meer tijd over om écht van de tuin te genieten. De overkapping over de volledige breedte van de tuin maakt het plaatje compleet. Hier kun je in meerdere seizoenen comfortabel buiten zitten, en door de doeken open of dicht te rollen, geniet je ook in de koelere maanden van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een extra houten berging met elektriciteit — de ideale plek voor tuingereedschap, kussens en andere spullen die je netjes wilt opbergen. Overige kenmerken: - Volledig geïsoleerd - Natuurlijke ventilatie - Rolluiken - Dakramen en dakkapel - Gelegen in zeer rustige woonstraat - HR+ beglazing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.