Diamantdijk 3354706 HL RoosendaalKortendijk C

Diamantdijk 335 Roosendaal Starters opgelet! Deze ruime hoekwoning met houten berging is gelegen in de wijk Kortendijk en heeft 4 slaapkamers, een royale lichte woonkamer met een half open keuken. De achtertuin is keurig verzorgd en is gelegen op het noordoosten. De wijk Kortendijk is speels qua opzet. Kenmerkend is het vele openbare groen en je bent in enkele minuten lopen in het buitengebied. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentra het Dijkcentrum (loopafstand) en de Lindenburg. Er zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, een park en een bos in de directe omgeving. De bushalte is gelegen op een paar minuten lopen en heeft een directe verbinding met het centrum en het treinstation. Kortom: alle voorzieningen die zorgen voor woongenot zijn in de buurt. Uitvalswegen zoals A17 en A58 zijn op 5 minuten rijden van de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Door de ruime voortuin komt u bij de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal. In de gang is naast de meterkast ook het toilet te vinden. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een plavuizen vloer. Aan de voorkant bevindt zich de half open keuken, welke is voorzien van; een koelkast, een 4 pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een inbouwkast naast de keuken. Verder is er aan de achtergevel de toegangsdeur naar de achtertuin. Midden in de kamer is de opgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer (1). Dit is een ruime royale kamer. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers (2 en 3). Beide hebben zicht op de achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wasmachine aansluiting, een wastafel, een ligbad en een radiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Via de overloop komt u in de 4e slaapkamer. In de schuintes van het dak is bergruimte. Op de voorzolder zijn 2 extra bergruimtes. Hier is ook de opstelling van de CV installatie. Exterieur: Ruime voortuin. De royale achtertuin heeft een houten berging en beschikt tevens over een eigen achterom. Schutting met de buren recent vernieuwd ( maart 2025). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 111m²; - Bouwjaar 1977; - Ruime badkamer met 2e toilet; - 4 slaapkamers; - CV installatie Intergas 2015 cw 4 eigendom; - Energielabel C: