Dragonberg 494708 DT RoosendaalTolberg-Oost

Welkom aan de Dragonberg 49 in Roosendaal! Deze fijne tussenwoning ligt op een heerlijke locatie: op slechts 5 minuten lopen van het Tolbergcentrum met diverse supermarkten en winkels. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met voorzieningen binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een praktische indeling, eigen parkeergelegenheid op de voortuin én een achtertuin met berging en achterom is dit een woning met volop mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in! Entree De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig betegeld en biedt de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren. Dat is nog eens praktisch thuiskomen! Via de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is prettig ingedeeld. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar de grote raampartij zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval. Hier kun je met gemak een comfortabele bank plaatsen en een gezellige zithoek creëren. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een eethoek, denk bijvoorbeeld aan een speelse ronde tafel voor vier personen. Ideaal voor lange avonden tafelen of een gezellige spelletjesavond. Extra praktisch is de trapkast, perfect voor het opbergen van boodschappen en andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte houtkleur die zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin, dat geeft een open en ruimtelijk gevoel. Via de keuken bereik je een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een separaat toilet en de deur naar de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste inbouwkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is iets compacter en daardoor perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een fijne, multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel met meubel. Een praktische ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich nog een extra berging met de cv-ketel en ruimte voor opslag, altijd fijn om extra bergruimte te hebben! Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een betegeld terras waar je een loungehoek of eethoek kunt plaatsen. Verder is er een stukje gras en een plantenborder voor wat groen en sfeer. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in een prettige woonomgeving met het Tolbergcentrum op loopafstand. Hier vind je diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen dichtbij. Sfeer & Doelgroep Deze woning heeft een praktische, toegankelijke en warme basis. Een ideaal thuis voor starters, een jong stel of een klein gezin dat op zoek is naar comfort, een fijne tuin en een centrale ligging. Met wat eigen styling maak je hier écht jouw plek van. Zie jij de mogelijkheden al? Kom de sfeer zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.