Ebbenberg 14708 EK RoosendaalTolberg-Oost

Ebbenberg 1 Roosendaal Op een mooie locatie in de Tolberg ligt deze ruime hoekwoning. Deze woning biedt veel ruimte, heeft 4 slaapkamers, een serre, een diepe ruime garage met vliering en heeft een volledige 2e verdieping met dakkapel. Locatie: Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg te Roosendaal. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het treinstation. Met de auto bent u in 10 minuten op de A58 of de A17. Er zijn verschillende basisscholen en speelgelegenheden in de buurt van de woning. Het vernieuwde winkelcentrum Tolbergcentrum is op loopafstand van de woning. Verder is er veel groen in de omgeving waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal waar ook de toilet is en de meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een trapkast. De woonkamer heeft een vrij uitzicht op het water en de groenstrook. Vanuit de woonkamer komt u middels een schuifpui in de serre. De serre heeft eveneens een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is een afgesloten ruimte en is verder voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel- en vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar de opstelling is van de Cv installatie (eigendom). Vervolgens is er nog een hal met een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via een afgesloten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer. Deze is erg ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is ook aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning en heeft ook een mooie afmeting. Alle kamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een 2e toilet, een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Hier is slaapkamer nummer 4 voorzien van een dakkapel met rolluik. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine 2x. Verder zijn er 2 ruime bergingen en is er nog bergruimte in de schuinten. Exterieur: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen berging met een extra brede deur (bijvoorbeeld voor een motor) en een garage met elektrische deur. Over de gehele breedte van de berging en de garage is een beloopbare zolderruimte. Via de berging is ook gelijk de eigen achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 134m²; - 4 slaapkamers; - Garage met zolderruimte; - Rolluiken; - Serre; - Energielabel C: Indien interesse bel of mail: 085-2220901 (ook op zaterdag kunt u bellen voor een bezichtiging van 9:00 tot 13:00) Quinten Fortuin ERA content+ makelaars