Elandberg 174708 EX RoosendaalTolberg-Oost

Elandberg 17 in Roosendaal De woning in het kort: Verrassend ruime gasloze tussenwoning met energielabel A. De woning beschikt over 4 royale slaapkamers, een recente keuken (2020), een achtertuin, een dubbele stenen berging met achterom en een ruime garage. Locatie: Gelegen in de wijk: “Tolberg” te Roosendaal. Met de fiets bent u in 10 a 15 minuten in het centrum of op het treinstation. Met de auto bent u in 10 minuten op de A58 of de A17. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt van de woning. Het vernieuwde winkelcentrum “Tolbergcentrum” is op loopafstand van de woning. Verder is er veel groen in de omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en is er een speeltuin gelegen voor de woning. Tevens is hier ook extra parkeergelegenheid. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal is de meterkast (vernieuwd), het moderne toilet met fonteintje en verwarming, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de deur naar de inpandige garage en de toegangsdeur naar de woonkamer. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Open vanuit de hal de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een afzuigkap, een 4-pits inductiekookplaat, een close in boiler en een koel- vriescombinatie. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is een ruime trapkast. Tevens is deze ruimte voorzien van een airco. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. De indeling is als volgt. Slaapkamer (1) aan de voorzijde is momenteel in gebruik als de hoofdslaapkamer en 2 slaapkamers (2,3) aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal doordat hier een dakkapel is geplaatst. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De badkamer een elektrische verwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer heeft veel lichtinval door middel van het dakraam. Exterieur: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een eigen achterom en een dubbele berging. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de inpandige garage, voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - Zonnepanelen 6 stuks; - Energielabel A; - Gasloos; - Recente keuken; - Airco; - Rolluiken; - Glasvezel; - Dubbele berging; - Nette wand en vloerafwerking: - Garage inpandig; - Dakkapel achterzijde woning: Indien interesse bel of mail: 085-2220901 Quinten Fortuin ERA content+ makelaars