Enclaveberg 1004708 EB RoosendaalTolberg-Oost

Welkom aan de Enclaveberg 100, gelegen in een rustige en gewilde wijk in Roosendaal! Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning combineert comfort, sfeer en duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een fijne serre, een onderhoudsvriendelijke tuin én energielabel A, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. De woning is tot in de puntjes verzorgd, biedt een zee aan natuurlijk licht en heeft alles in huis voor een heerlijk woongenot, van een gezellige zithoek in de serre tot een praktische zolder met wasruimte. Entree Na het parkeren op je eigen oprit stap je deze sfeervolle woning binnen. De hal is keurig afgewerkt en biedt toegang tot een apart toilet en en de woonkamer. Alles ademt hier direct een gevoel van netheid en comfort. Wonen & koken De ruime woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag door van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of relaxmomenten. De keuken is een echte eyecatcher met stijlvolle zwarte kasten en groene wandtegels, een moderne en warme uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat. Dankzij de vloerverwarming in de keuken én serre is het hier het hele jaar door aangenaam. In de serre is een extra zithoek gecreëerd, perfect voor een rustig moment met een boek. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één een ruime master bedroom is met plek voor een groot bed en veel kastruimte. De andere twee kamers zijn nu ingericht als kantoor, maar bieden volop mogelijkheden, van kinderkamer tot inloopkast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Hier kom je heerlijk tot rust na een lange dag. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige slaapkamer met twee dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Daarnaast is er een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als wasruimte of extra bergruimte. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is onderhoudsarm, maar toch sfeervol, met een klein gazon, wat groen en voldoende ruimte voor een lounge set of eettafel. Er is een handige achterom én een kleine berging aanwezig voor extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage, perfect voor fietsen, opslag of zelfs de auto. Omgeving & Faciliteiten Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Roosendaal met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De ligging is zowel kindvriendelijk als praktisch, met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.