Enclaveberg 120-A4708 EC RoosendaalTolberg-Oost

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Tolberg, vindt u deze prachtig uitgebouwde 2/1 kapwoning. De woning biedt een ruime oprit en garage en is ideaal gelegen in de nabijheid van (basis)scholen en het winkelcentrum. Het huis is voorzien van 15 zonnepanelen, is perfect voor gezinnen en biedt veel privacy dankzij de grote tuin op het Oosten, die toegang biedt tot de ruime garage. Indeling van de woning: Begane grond: De hal is voorzien van een trapopgang, toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer is uitgebouwd aan de voorzijde en biedt veel lichtinval. De plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een gezellige gashaard zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, ingericht in een L-vorm met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 184 liter koelkast, een vierpits gaskookplaat met keramisch glasafdekking, vaatwasser, afzuigkap en een combi-/oven magnetron. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 45 m2. De keuken biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die is voorzien van verschillende terrassen en voldoende privacy. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De slaapkamers zijn groot ca. 8, 8 en 16 m2. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De moderne en luxe badkamer uit 2017 is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Zeer royale voorzolder met opstelplaats CV-combiketel, aansluiting wasmachine/droger. Ruime 4e slaapkamer, groot ca. 14 m2, voorzien van een Velux dakraam (2023), wat zorgt voor veel lichtinval. Bijzonderheden: Bouwjaar 1989. Energielabel B. 15 zonnepanelen. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloerverwarming begane grond. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een jonge en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft!