Espenberg 384708 EL RoosendaalTolberg-Oost

Welkom bij Espenberg 38 in Roosendaal – een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie! Deze woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met de charme van een groene achtertuin aan het water. Met een ruime woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheden, biedt dit huis alles wat je zoekt. Of je nu houdt van gezellig tafelen met uitzicht op de tuin, rustig ontspannen in de woonkamer, of dromen over hoe je de keuken naar eigen smaak wilt inrichten, hier kan het allemaal. Plan snel een bezichtiging, misschien is dit jouw nieuwe thuis! Entree Via de voortuin met eigen oprit en garage stap je binnen. De hal geeft een verzorgde indruk en beschikt over een apart toilet. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim en baadt in het licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De beige vloertegels zorgen voor een neutrale basis die met elke woonstijl matcht. Aan de linkerkant creëer je gemakkelijk een sfeervolle zithoek, terwijl er in het verlengde plek is voor een royale eettafel. De halfopen keuken met houten kastjes biedt volop mogelijkheden: je kunt hem geheel naar eigen wens samenstellen. Dankzij het grote raam en de achterdeur voelt ook de keuken licht en ruim aan. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met veel daglicht. Eén kamer heeft een sfeervol schuin dak met dakraam. De badkamer is praktisch ingericht met wit-blauwe tegels en beschikt over een wastafel, toilet, ligbad met douchekop en ook hier een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Via de vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of gewoon handige bergruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een groene oase, rijk aan beplanting en voorzien van een vrijstaande houten berging voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Het mooiste van alles? Aan de achterkant kijk je zo uit over het water – een plek waar je echt tot rust komt. Omgeving en Faciliteiten Espenberg 38 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Roosendaal. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien woon je hier op korte afstand van zowel natuur als het bruisende centrum. Sfeer en Doelgroep Deze woning straalt licht, ruimte en mogelijkheden uit. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie en een fijne tuin aan het water, maar ook aantrekkelijk voor stellen die houden van rust, ruimte en een plek waar ze hun eigen draai aan kunnen geven. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.