Espenberg 494708 EN RoosendaalTolberg-Oost

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is Espenberg 49 in Roosendaal absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze nette tussenwoning beschikt over een eigen oprit met plaats voor 2 auto's, een lichte woonkamer, een tijdloze open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een ruime overkapping. Een woning waar comfort, ruimte en een fijne sfeer samenkomen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Entree Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen oprit en loopt via de verzorgde voortuin naar de voordeur. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het separate toilet en de woonkamer. Direct bij binnenkomst ervaar je de verzorgde uitstraling van deze woning. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. De strakke afwerking, nette laminaatvloer en neutrale kleuren zorgen voor een moderne basis waar je eenvoudig je eigen woonstijl aan kunt toevoegen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische tussenhal waar de trap naar de eerste verdieping netjes uit het zicht is verwerkt. Aan de achterzijde zorgt opnieuw een groot raam, samen met de deur naar de tuin, voor veel natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor een gezellige eethoek, direct grenzend aan de open keuken. Zo staan koken, tafelen en samenzijn mooi met elkaar in verbinding. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling en heeft een verzorgde uitstraling. De stijlvolle wandtegeltjes geven de keuken een elegante touch, terwijl de houten wandplanken zorgen voor extra sfeer én de perfecte plek bieden voor een gezellig koffiehoekje. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, verzorgde wandafwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een douchecabine. Een nette en praktische ruimte waar je iedere dag comfortabel begint. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. Daarnaast is hier ruimte voor de wasapparatuur. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het absolute hoogtepunt is de ruime overkapping achter in de tuin. Of de zon nu schijnt of er een zomerse bui valt, hier zit je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten. Vanuit de overkapping heb je toegang tot de stenen berging en de praktische achterom. Omgeving Espenberg is gelegen in de woonwijk Tolberg. Een prettige woonomgeving in Roosendaal, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt vanaf het eerste moment verzorgd, licht en uitnodigend aan. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, starters die extra ruimte zoeken of thuiswerkers die graag een eigen werkplek willen creëren. Een woning waar je je direct thuis voelt. Bovendien ook erg onderhoudsvrij met overal kunststof kozijnen en ook voorzien van screens. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.