Ettingstraat 74703 GK RoosendaalScherpdeel

Leuke stadswoning met tuin en royale berging op loopafstand van het centrum! Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met een zonnige tuin en een royale berging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Met plezier bieden wij deze geschakelde woning met ruime stenen berging aan. De woning, gebouwd in 1992, is gelegen aan een rustige straat op letterlijk loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal. Op het perceel van 93 m² woon je met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en andere faciliteiten binnen handbereik. De woning biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Daarbij dient rekening gehouden te worden met modernisering op enkele onderdelen, waaronder de keuken. Verder beschikt de woning onder meer over een nette badkamer, een ruime tuin en drie slaapkamers. Doordat de woning uitsluitend via de garage aan de naastgelegen woning is geschakeld, ervaar je hier een prettig gevoel van vrijheid en privacy. Indeling Begane grond Entree Via de entree, voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond, bereik je de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens de meterkast. Woonkamer De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer zijn het achterportaal, de keuken en de tuin bereikbaar. Het achterportaal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een eenvoudige, in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de keuken heb je prettig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit het achterportaal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De overloop beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een structuurverfplafond. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, structuurverf-/behangwanden en structuurverfplafonds. Badkamer De nette, volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en een extra meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een derde slaapkamer en een separate technische ruimte. Slaapkamer Deze slaapkamer is onder meer voorzien van knieschotten, verwarming, zijramen en een dakraam. Technische ruimte In de technische ruimte zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Tuin De zonnige en privacyvolle achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een zijgang. De tuin is aangelegd met sierbestrating. Berging Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een royale vrijstaande berging. Deze is voorzien van een betonvloer en elektra. Algemeen Om persoonlijke redenen worden er slechts enkele foto's openbaar gepubliceerd. Op aanvraag is het mogelijk om meerdere foto's van de binnenzijde van de woning in te zien. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.