Fazantberg 24708 CK RoosendaalTolberg-Centrum

Bent u op zoek naar een stijlvolle, nette vrijstaande woning in een rustige en geliefde wijk? Dan is dit prachtige huis in Tolberg precies wat u zoekt! Deze ruime gezinswoning biedt vier comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte living met een open verbinding naar de keuken. De tuin rondom zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een ruime oprit en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wooncomfort. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid, geniet u hier van zowel rust als gemak. Kortom, een fijne plek om thuis te komen! Bent u nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Bij binnenkomst wordt u hartelijk verwelkomd in een stijlvolle hal met een strakke afwerking en aangename vloerverwarming. De moderne voordeur met glaspanelen laat royaal daglicht binnen, wat direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. De recent vernieuwde meterkast (2022) beschikt over een 3-fasen aansluiting, wat extra mogelijkheden biedt voor elektrisch koken of het installeren van een laadvoorziening. Daarnaast vindt u hier de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en de sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de tuin, ideaal voor de warme dagen, terwijl de stijlvolle PVC-vloer een moderne uitstraling heeft die gemakkelijk te onderhouden is. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het 5-pits gasfornuis met afzuigkap is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden, en de elektrische boiler zorgt voor voldoende warm water. De toegang naar de bijkeuken maakt het een ideale ruimte voor extra opslag of huishoudelijke taken. In de bijkeuken vindt u vloerverwarming voor extra comfort gedurende het jaar, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger. De deur naar de tuin maakt het gemakkelijk om van buiten naar binnen te gaan, en de toegang naar de garage biedt praktische verbindingen voor het dagelijks gebruik. De garage, met een afmeting van ca. 2,80 m bij 5,60 m en een kunststof roldeur, biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of extra opslag. De ruimte is voorzien van elektra en verwarming, en beschikt over een vaste kast met de verdeler van de vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die extra opbergruimte biedt en de omvormer van de zonnepanelen herbergt. Daarnaast is er een deur naar de tuin, wat praktische toegang biedt tot het buitenleven. De overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een berging. In de berging bevindt zich de cv-ketel (2021) en een kast voor de mechanische ventilatie. In 2022/2023 zijn de radiatoren op deze verdieping vervangen, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. De vier slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met horren en verduistering, wat zorgt voor een rustige en donkere slaapomgeving. De grote slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft een eigen balkon, perfect om van het buitenleven te genieten. De grote kamer aan de voorkant is uitgerust met een Velux dakraam, waardoor u geniet van extra lichtinval. De moderne badkamer is een luxe ruimte met een extra ruime inloopdouche, voorzien van een glazendeur. Daarnaast is er een half vrijstaand, extra groot bad, ideaal voor ontspanning. Het badkamermeubel biedt voldoende opbergruimte, en het tweede toilet zorgt voor extra gemak. Een designradiator maakt de badkamer compleet, terwijl het Velux dakraam met verduistering zorgt voor extra licht en privacy. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische voorzolder. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot een bergzolder, die is uitgerust met elektra en verlichting, waardoor het een ideale ruimte is voor extra opslag. Daarnaast is er een deur naar een extra kamer, die perfect gebruikt kan worden als bergruimte of voor andere doeleinden. Rondom de woning ligt een prachtige tuin die rust en ruimte biedt. De ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Hier vindt u meerdere sfeervolle zitplekken, perfect om te ontspannen! Het vijvertje zorgt voor een rustgevend element en trekt levendige natuur aan. Daarnaast biedt de overkapping een heerlijke beschutte plek, zodat u in elk seizoen kunt genieten van deze prachtige tuin. Omringd door groen en met alle ruimte om te ontspannen, is dit een buitenruimte waar u zich direct thuis zult voelen! Deze woning biedt u niet alleen comfort en ruimte, maar ook de flexibiliteit en voorzieningen die het ideale thuis compleet maken. Een perfecte plek om te genieten van rust, ruimte en stijl – welkom in uw nieuwe thuis!