Verkocht
Gamanderberg 184708 GE RoosendaalTolberg-Centrum
€ 345.000 k.k.
- 93 m²wonen
- 144 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 oktober 2025
- Verkoopdatum
- 25 november 2025
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Wonen op Gamanderberg 18 – Hier begint jouw woondroom!
Ben je op zoek naar jouw eerste eigen stek, een plek waar je zonder zorgen kunt neerstrijken? Zoek dan niet verder! In het hart van Roosendaal, verscholen aan de charmante Gamanderberg 18, wacht deze fraaie en instapklare tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Hier start het volgende hoofdstuk in jouw wooncarrière – en wie weet is het wel het begin van een lange, gelukkige tijd!
Een voordeur zonder verkeersdrukte
Laten we meteen met de deur in huis vallen: een groot pluspunt van deze woning is de unieke ligging. Aan de voorzijde is er geen verkeer te bekennen. Wat een verademing! Je kinderen spelen hier nog met een gerust hart buiten, dat is pure rust midden in de stad.
Altijd een plek voor je auto
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag of dagje uit; bij Gamanderberg 18 parkeer je gewoon op je eigen terrein. Geen gesjouw met zware tassen over lange stoepen – gewoon uitstappen, afstappen en naar binnen wandelen. Lekker makkelijk en super praktisch!
Instapklaar wonen – gewoon je spullen meenemen
‘Verhuizen zonder klussen’ – wie droomt er niet van? Deze fijne eengezinswoning kun je zo betrekken. Alles is keurig afgewerkt, fris geschilderd en goed onderhouden; je hoeft je nergens druk om te maken. Plof lekker neer op de bank en pak die verhuisdozen pas uit wanneer jij daar zin in hebt.
Sfeervolle living en volop ruimte
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 144 m2 heb je verrassend veel leefruimte tot je beschikking. De lichte woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of die langverwachte filmmarathon. Grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval, terwijl de aparte eethoek uitkijkt over de tuin, die je naar eigen smaak kunt inrichten met een loungeset, barbecue of bloemenpracht.
Op maat gemaakt voor starters
Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig – niet te groot, maar zeker ook niet te klein. Vier slaapkamers bieden voldoende plek voor logés, een home office of een kinderkamer. Daarbij maakt de praktische indeling het huis lekker flexibel. Je woont bovendien in een rustige wijk, met sympathieke buren en alle voorzieningen nabij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand; ideaal voor een bruisend, maar overzichtelijk leven.
De tuin: jouw groene oase
Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin ligt beschut en biedt volop privacy. Fietsen kunnen veilig gestald worden in de berging en er is alle ruimte om lekker te tafelen, planten te poten of simpelweg te relaxen in het zonnetje. Je voelt je hier echt thuis.
Enthousiast geworden?
Zie jij jezelf al wonen op Gamanderberg 18? Aarzel dan niet! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit huis. Jouw eerste eigen thuis ligt binnen handbereik – grijp die kans met beide handen!
Kortom: een perfecte starterswoning, geen kluswerk, rust aan de voorzijde en parkeren op eigen terrein. Wat wil je nog meer? Welkom op Gamanderberg 18 – hier begint jouw woonavontuur!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 345.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.710
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Perceel
- 144 m²
- Inhoud
- 329 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL N 2408
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 144 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 68 m² (11,83 meter diep en 5,72 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
4.179x
Bekeken
68x
Bewaard
16-10-2025
Op Funda
Buurt

Tolberg-Centrum
Roosendaal- Inwoners
- 3.050
- Gezin met kinderen
- 34%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.805
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




