Gastelseweg 344702 TB RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

Ben je op zoek naar een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, volop ruimte, een sfeervolle uitstraling en een verrassend ruime indeling? Dan is Gastelseweg 34 zeker het bekijken waard! Deze woning beschikt over een fijne woonkamer met authentieke details, een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Ook buiten is het prettig vertoeven in de diepe achtertuin met diverse zitplekken en een gezellige overkapping. Een woning waar karakter en praktisch wooncomfort op een mooie manier samengaan. Nieuwsgierig geworden? Plan dan gerust een bezichtiging in! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met lambrisering. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de trapkast, de keuken en het toilet. Ook bevinden zich hier de meterkast en een praktische inbouwkast. De meterkast is voorzien van 12 groepen, drie aardlekschakelaars en een afzonderlijke groep met testknop voor de zonnepanelen. Daarnaast is er glasvezelaansluiting aanwezig. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de houten vloer, de erker met glas-in-loodramen en het plafond met sierlijsten. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De convectorput zorgt voor verwarming en via de openslaande tuindeuren bereik je direct de achtertuin. De ruime woonkeuken is een fijne plek voor wie graag uitgebreid kookt. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met twee stoelen en dankzij de vele kastruimte en het royale werkblad heb je hier volop praktische mogelijkheden. De keuken is voorzien van softclose lades en deurtjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte voor een koffiezetapparaat. De inbouwspots en de verlichting in de keukenkastjes zorgen voor een prettige sfeer tijdens het koken. De radiator is netjes weggewerkt achter een ombouw. Via de achterdeur heb je eveneens toegang tot de tuin. Het toilet is verzorgd afgewerkt en beschikt over een fonteintje. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de ruime overloop, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Naast de slaapkamers is er een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als kleedkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze kamer beschikt bovendien over toegang tot de badkamer en een toiletruimte. De overige slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van fijne slaap- of werkruimtes. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi uitzicht over de achtertuin. De badkamer is opgebouwd en geïsoleerd en modern afgewerkt met gestucte wanden. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met regendouchekop en twee wastafelkommen. De praktische opbergkast met spiegel en ingebouwde verlichting biedt extra gemak. Daarnaast is er een designradiator aanwezig waaraan je gemakkelijk handdoeken kunt ophangen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een stortbak en de Remeha Tzerra M 28c cv-ketel uit 2017. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam met verduisteringsscherm. Hierdoor is er prettig daglicht aanwezig. Ook hier zijn achter de knieschotten praktische opbergmogelijkheden gecreëerd. Via deze verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Deze beschikt over verwarming en inbouwspots en biedt nog meer mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Tuin De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende mogelijkheden om buiten te genieten. Met de sierbestrating, diverse beplanting, klimop en heg heeft de tuin een groene en gezellige uitstraling. Verspreid over de tuin zijn verschillende zitplekken gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal om ook op minder zonnige dagen buiten te kunnen zitten. Direct naast de overkapping staat een berging. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een buitenkraan. Op de overkapping zijn zonnepanelen geplaatst. De bijbehorende omvormer bevindt zich in de berging. Ook is hier elektra aanwezig. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met energielabel A - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en glas-in-loodramen - Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - Openslaande tuindeuren - Multifunctionele kamer op de eerste verdieping - Modern afgewerkte en geïsoleerde badkamer - Ligbad, inloopdouche met regendouchekop en dubbele wastafelkommen - Vier slaapkamers - Tweede verdieping met dakkapel en dakraam - Extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering - Remeha Tzerra M 28c cv-ketel uit 2017 - Diepe achtertuin met diverse zitplekken - Gezellige overkapping met naastgelegen berging - Zonnepanelen op de overkapping - Glasvezelaansluiting - Meterkast met 12 groepen en drie aardlekschakelaars - Zinken hemelwaterafvoeren - Schoorsteenrenovatie uitgevoerd - Opbouw gerealiseerd boven de keuken De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.