Gripvelden 774707 ZB RoosendaalBovendonk

In een rustige straat tegenover een openbaar groen, nabij voorzieningen, ligt deze verrassend ruime familiewoning met onder andere een diepe tuin op het zuiden met berging, vier royale slaapkamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen, energielabel C en een verzorgde keuken. De woning is goed onderhouden en heeft een fijne, praktische indeling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht mooi binnen, wat zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer in huis. Ben je klaar om dit huis te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en buitenkraan bereik je het overdekte entree. Bij binnenkomst tref je links de meterkast met zes groepen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorlopende houten vloer geeft de begane grond een warme uitstraling. Het toilet is netjes onderhouden en voorzien van een fonteintje en wandbetegeling. In de hal bevindt zich tevens een praktische inbouwkast met opbergplanken. Woonkamer/keuken Vanuit de hal kom je eerst in de keuken. Naast de rechte keukenopstelling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De doorgebroken wand tussen keuken en woonkamer zorgt voor een open leefruimte, waardoor beide vertrekken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, softclose-lades, combi-oven, koelkast, spoelbak en keukenboiler. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een open haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht op het royale openbaar groen met een groot gazon en mooie bomen. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over één of twee inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van neutrale wandtegels, een wastafelmeubel, douche met massagestralen, hangcloset, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping kom je op een overloop met toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel (huur, bouwjaar 2021) herbergt. De vierde slaapkamer is opvallend ruim dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, een verhoogd terras en borderbeplanting. Er is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een overkapping voor containers en een achterom aanwezig. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Rustig gelegen tegenover openbaar groen - Diepe achtertuin op het zuiden met achterom - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Open haard en open keuken met verzorgde afwerking - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-ketel (Vaillant, 2021, huur) - Vrijstaande stenen berging met elektra - Betonnen verdiepingsvloeren en toegang tot kruipruimte - Energielabel C - Nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en uitvalswegen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.