Hadewychlaan 44707 HB RoosendaalKroeven-Noordoost

Welkom aan de Hadewychlaan 4 in Roosendaal! Deze vrijstaande familiewoning ademt sfeer, met extra oog voor onderhoud en heeft ruimte in overvloed. Buiten de ruime woonkamer, keuken én slaapkamers beschikt deze woning over een extra diepe garage en een omvangrijke voor-, zij- en achtertuin! Naast dat de garage ruimte biedt voor 2 auto’s, biedt de oprit tevens plaats voor 2 extra auto’s. We vertellen je graag meer. Loop via de verzorgde en strak aangelegde voortuin naar de voordeur. Achter deze charmante entree bevindt zich een ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, kelderkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal word je direct verrast door de sfeervolle eikenhouten vloer en de strak afgewerkte spachtelputz wanden. Deze hoogwaardige afwerking is doorgetrokken over de gehele begane grond, waardoor er een mooie eenheid ontstaat en de ruimtes naadloos in elkaar overlopen. De toiletruimte is netjes uitgevoerd met een raam, een fonteintje, en neutrale vloer- en wandbetegeling. In de praktische kelderkast kun je eenvoudig spullen opbergen, waardoor rust en overzicht in de woning behouden blijven. Vervolgens kom je in de riante L-vormige woonkamer, een fijne leefruimte met tal van indelingsmogelijkheden. De woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw van de keuken. De centraal geplaatste kachel en het plafond met houten sierbalken zorgen voor extra sfeer en karakter. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De keuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. Je vindt hier onder andere een combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, natuurstenen werkblad en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel, en ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette spachtelputz wandafwerking, conform de begane grond. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel, een andere biedt toegang tot het dakterras, en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met neutrale vloer- en wandbetegeling, een toilet, wastafelmeubel, douchecabine met massagestralen, designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Last but not least: een ruime vijfde slaapkamer, momenteel gelegen in een open constructie. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte veelzijdig in te richten als slaapkamer, kantoor, hobby- of speelkamer. De kamer is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten, twee VELUX-dakramen en herbergt tevens de CV-opstelling (Nefit). Achtertuin: Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. De tuin is zongunstig gelegen en biedt een mooie combinatie van onderhoudsvriendelijkheid en groenbeleving. Dankzij het royale terras en de fraai aangelegde borderbeplanting kun je optimaal genieten zonder veel tuinonderhoud. Via de tuin bereik je de achterom en de garage. Garage: Een absolute meerwaarde is de verlengde garage, waarin ruimte is voor twee auto’s. Ideaal voor wie naast opbergruimte ook overdekt wil parkeren. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, waardoor je eenvoudig en veilig binnenkomt met fiets of auto. Overige kenmerken - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Elektrische installatie vernieuwd - Schuifpui naar de tuin - Uitgebouwde keuken - Oprit met ruimte voor 2 auto’s - Garage geschikt voor 2 auto’s - Gelegen in een autoluwe woonstraat, nabij het stadscentrum van Roosendaal, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.