Hoenderberg 284708 HN RoosendaalTolberg-Centrum

Is de stap naar een appartement voor u nog te groot, maar wilt u wél alvast genieten van het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is Hoenderberg 28 zeker het bekijken waard! Deze verrassend lichte woning biedt een fijne combinatie van comfortabel en toekomstgericht wonen. U beschikt over een slaap-/hobbykamer, badkamer en toilet op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers én een tweede badkamer aanwezig zijn. Tel daar de eigen oprit, een terras en tuin aan de voorzijde, zes zonnepanelen, airconditioning en een recent afgegeven energielabel B bij op en u heeft een woning met een bijzonder praktische basis. De woning is qua interieur op onderdelen wat gedateerd en kan een frisse update gebruiken. Maar juist daarin ligt een mooie kans: u kunt de woning geheel naar eigen smaak moderniseren en er stap voor stap uw eigen thuis van maken. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit, direct aan de straat. Hierdoor parkeert u uw auto gemakkelijk op eigen terrein en vlak bij de entree van de woning. Wel zo comfortabel. Na binnenkomst bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond. Heerlijk lichte woonkamer De woonkamer is een prettige leefruimte waarbij vooral de hoeveelheid daglicht direct opvalt. Het vele natuurlijke licht geeft de kamer een frisse en ruimtelijke uitstraling en zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer staat in prettige verbinding met de semi-open keuken. Hierdoor profiteert u van het ruimtelijke gevoel van een open leefruimte, terwijl de keuken toch enigszins van het zitgedeelte is afgescheiden. Voor extra wooncomfort is de woning voorzien van airconditioning. Semi-open keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de verbinding met de woonkamer zijn er verschillende manieren denkbaar om hier een eigentijdse keuken of leefruimte van te maken. Slaap-/hobbykamer op de begane grond Een belangrijk pluspunt van Hoenderberg 28 is de aanwezigheid van de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, waardoor een groot deel van het dagelijkse leven zich op de begane grond kan afspelen. Heeft u die slaapkamer voorlopig nog niet nodig? Dan is het een fijne hobbykamer. Badkamer en toilet beneden Ook de badkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad. Samen met de slaap-/hobbykamer beneden biedt dit de mogelijkheid om toekomstgericht te wonen zonder nu al de overstap naar een appartement te hoeven maken. U behoudt immers gewoon de vrijheid van een eigen woning, met uw eigen entree, buitenruimte en parkeerplaats voor de deur. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Natuurlijk als slaapkamer of logeerkamer, maar ook een thuiswerkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Tweede badkamer Een bijzonder praktisch pluspunt is de aanwezigheid van een tweede badkamer op de eerste verdieping. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Hierdoor beschikt u beneden over een badkamer met ligbad en boven over een aparte badkamer met douche. Dat is prettig in het dagelijks gebruik en zeker handig wanneer kinderen, familie of vrienden blijven overnachten. Terras, tuin en parkeren op eigen terrein De buitenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier beschikt u over een eigen terras en tuin waar u een gezellige zithoek kunt creëren en lekker buiten kunt zitten. Hier bevindt zich ook de inpandige berging. Handig voor opslag en de fietsen. Ook de oprit bevindt zich aan de voorzijde. Hierdoor parkeert u de auto eenvoudig op eigen terrein en bent u vanuit de auto snel bij de entree. Zeker met het oog op comfortabel wonen voor de toekomst is dat een praktisch voordeel. Energie en onderhoud De woning beschikt over zes zonnepanelen en airconditioning. Voor de verwarming is een Nefit HR cv-ketel aanwezig. Daarnaast is de dakbedekking van het platte dak vernieuwd. Ook op het gebied van energie doet de woning het netjes: recent is een definitief energielabel B afgegeven. Bent u nog niet toe aan een appartement, maar zoekt u wél een comfortabele woning waarbij slapen en baden op de begane grond mogelijk is? Dan biedt Hoenderberg 28 volop mogelijkheden om hier een heerlijk thuis voor nu én later van te maken.