Hofstraat 164702 XL RoosendaalParklaan-Hoogstraat

Welkom in deze sfeervolle, instapklare en vrijstaande woning aan de Hofstraat 16 in Roosendaal, nabij het bruisende centrum. Deze karakteristieke woning is met veel zorg en liefde volledig vernieuwd, waarbij originele details prachtig zijn behouden en zijn gecombineerd met modern comfort. Kortom, een gezellige en lichtrijke woning die klaar is om jouw thuis te worden! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle hal met originele witte wandlambrisering met groene details, die zorgvuldig bewaard is gebleven. De wit-zwarte vloerbetegeling geeft een klassieke touch, terwijl de verwarming zorgt voor comfort. Recht vooruit vind je een riant toilet met doorlopende vloer- en wandbetegeling en strak gestucte wanden, passend bij de moderne afwerking van de woning. Woonkamer: De ruime woonkamer straalt warmte en licht uit dankzij de massieve houten vloer en grote raampartijen. Deze sfeervolle ruimte is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde vind je een gezellig eetgedeelte met uitzicht op de rustige straat, terwijl aan de achterzijde een raam zicht biedt op de achtertuin. Een uitzetraam zorgt voor fijne ventilatie, en inbouwspots in het plafond creëren een moderne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de keuken. Keuken: De moderne keuken biedt alle ruimte die een kookliefhebber kan wensen. Met zijn visgraat vloer en hoogwaardige afwerking, voorzien van een vaatwasser, riante spoelbak, oven, losse koelkast en vriezer, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Achter het diepe aanrechtblad is een raampartij aanwezig, welke zorgt voor een prettige lichtinval. Tevens is de cv-ketel in de keuken netjes weggewerkt, en de hardhouten vloer geeft een warme, luxe uitstraling, welke een mooi contrast biedt met de zwarte kastjes. Een eetbar is hier ook te vinden, voorzien van stroompunten en verwarming. Tot slot is vanuit hier ook de achtertuin te bereiken middels de dubbele Franse deuren. 1e verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een sfeervolle overloop met houten vloer, houten kraaldelen plafond en inbouwspots. Een opbergkast en toegang tot de bergzolderruimte via een schuifwand maken deze ruimte praktisch. De slaapkamer halverwege de woning heeft een dakkapel, gestucte wanden, twee draairamen, verwarming en zichtbare houten balken in het plafond, wat zorgt voor een charmante uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een originele houten vloer, strak gestucte wanden, rolluiken, openslaande ramen en een hoog plafond met houten kraaldelen en inbouwspots. Een stukje schoon metselwerk aan de voorgevel voegt een uniek detail toe. De badkamer aan de achterzijde is modern en compleet met een inloopdouche, wandbetegeling, dimbare inbouwspots, een toilet, designradiator, houten kozijnen met dubbelglas, een wastafelmeubel, dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achtertuin: De woning beschikt over een gezellige achtertuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Deze buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en biedt ruimte voor verschillende zitplekken. Achterin de tuin is een riante overkapping te vinden, waar ook een elektrische garagedeur aanwezig is, ideaal voor het stallen van een auto of motor in eigen beheer. Daarnaast is er een achterom is aanwezig aan de linkerkant van de woning, welke toegang biedt tot de straat. Highlights: - Karakteristieke gevel met originele details - Volledig vernieuwd en instapklaar - 2 slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Fijne lichtinval - Sfeervolle massieve houten vloeren - Nabij het centrum van Roosendaal - Rolluiken en dubbelglas voor extra comfort Kortom, deze sfeervolle en volledig vernieuwde woning aan de Hofstraat 16 combineert karakter, comfort en een centrale locatie in Roosendaal. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.