Hoornblendedijk 184706 JR RoosendaalKortendijk C

Welkom bij de Hoornblendedijk 18 met energielabel B en vier slaapkamers. De woning biedt een praktische indeling, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en een vrijstaand stenen berging én carport in de tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak in een rustige omgeving. Benieuwd geworden? We plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met een betegeld toiletruimte met fonteintje, een meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De ruimte voelt ruim en overzichtelijk aan dankzij de goede lichtinval. In de woonkamer zit een handige trapkast en een rolluik aan de achterzijde voor extra privacy en zonwering. Via het tochtportaal bereik je gemakkelijk de achtertuin door de achterdeur. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, AEG vaatwasser, Bosch vriezer en koelkast. Eerste verdieping: Hier liggen drie ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als kinderkamers, werkplek of logeerruimtes. De badkamer is compleet met een douche, ligbad, vaste wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de gehuurde cv-ketel (Intergas HRE uit 2022), opbergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een vierde slaapkamer met inbouwspots en een Velux dakraam, wat deze ruimte extra licht en aangenaam maakt. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie. Tuin: De voor- en achtertuin zijn beide onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe achtertuin heeft een carport en een stenen berging, wat veel praktische waarde toevoegt. Rolluiken aan de voor- en achterzijde beschermen de voordeur en ramen. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights - Energielabel B - 4 slaapkamers - Cv-ketel Intergas HRE uit 2022 (huur) - Volledig voorzien van rolluiken - Open woonkamer met complete keuken - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met carport en berging - Glasvezelaansluiting - Betegeld toilet met fonteintje De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.