Hulsdonksestraat 984708 AC RoosendaalHulsdonk

Welkom in deze charmante en karakteristieke woning gelegen aan de Hulsdonksestraat 98. Een perfecte combinatie van sfeer, modern comfort en sfeervolle details maakt dit huis tot een unieke plek om te wonen. De woning is goed onderhouden en voorzien van een prettige indeling, met veel natuurlijk licht en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast kun je genieten van een ideale ligging nabij het centrum van Roosendaal! Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je in een diepe hal, waar je voldoende ruimte hebt voor het opbergen van jassen en schoenen. De hal heeft een stijlvolle wandlambrisering en een doorlopende tegelvloer die de verbinding maakt met de keuken. In de hal vind je ook de meterkast met vijf groepen en slimme meters. Vanuit de hal is tot slot het separate toilet te bereiken, dat is afgewerkt met dezelfde moderne afwerking als de rest van de woning, met zwarte facetbetegeling, een fonteintje en mechanische ventilatie. Keuken: De keuken biedt een praktische en stijlvolle indeling. De rechte keukenopstelling is voorzien van zwarte facet wandbetegeling en heeft moderne inbouwapparatuur, zoals een vijf-pits gasfornuis, een Pelgrim oven, een Bosch vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een eetbar met lichtkoepel en zicht op de achtertuin maakt de keuken extra sfeervol. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer en inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor een strak en eigentijds uiterlijk. Vanuit de keuken is de woonkamer en de achterhal toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer heeft een open, lichte uitstraling met een fraaie laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er een fijne lichtinval. Bovendien is er een gezellige gashaard die de woonkamer een extra sfeervolle touch geeft. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de ruimte. Badkamer begane grond: De badkamer op de begane grond, te bereiken vanuit de achterhal, is voorzien van een betegelde vloer en heeft een ruime inloopdouche, een duo kunststof ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is een design radiator voor extra comfort. Daarnaast zorgt het raam voor fijn daglicht en een goede ventilatie. Verder is in de achterhal ook een opbergkast aanwezig, waar de cv-ketel en wasmachine zijn gesitueerd. Eerste Verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je op een overloop uitkomt die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een speels hoge nok, kunststof kozijnen, een inbouwkast en een rolluik. De tweede slaapkamer, halverwege de woning, heeft veel ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een lichtgrijze laminaatvloer. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook voorzien van een ingebouwde kastenwand, inbouwspots en een rolluik. Ook deze kamer heeft een hoge nok en een gezellige uitstraling. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Er is een terras met sierbestrating, borderbeplanting, en een verhoogd gedeelte, wat de tuin een speelse indeling geeft. Vanuit de tuin heb je toegang tot een stenen berging, die perfect is voor opslag of als praktijkruimte aan huis. De berging beschikt over een wateraansluiting. Aan deze berging is een riante overkapping aangebouwd over de gehele breedte van de tuin, welke af te sluiten is waardoor je er gedurende het hele jaar kunt genieten van het buitenleven. Tot slot is er een zijgang naast de woning, waardoor je gemakkelijk je fiets of andere spullen binnen kunt brengen. Highlights: - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en ligbad - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen - Stenen berging met aangebouwde overkapping - CV-ketel (2021) - Energielabel C - Gunstige ligging nabij het centrum Kortom, deze woning biedt zowel comfort als charme en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een fijne buitenruimte. Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.