Nieuw

Jan Sluijtersstraat 474703 JL RoosendaalScherpdeel

Kaart
  • 96 m²
  • 147 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met ruimte om te groeien? Deze fijne eengezinswoning in Roosendaal biedt (door)starters volop mogelijkheden. Met drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, waar een mooie zolderruimte wacht om uitgebouwd te worden tot één of zelfs twee extra kamers. De woning ligt in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin nodigt uit om lekker buiten te zijn en de berging biedt extra praktische ruimte. Een bijzonder pluspunt: er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Of je nu net start of doorgroeit, hier vind je de ruimte die je zoekt. Volop potentie en comfort op een fijne plek in Roosendaal. BEGANE GROND: Entree en voortuin. Hal met vaste kast, trapopgang en meterkast. Eenvoudig nette toiletruimte volledig betegeld met duobloc en fonteintje. Comfortabele en lichte woonkamer, groot ca. 25 m2. Royale dichte keuken voorzien van eenvoudig nette inrichting met inbouwapparatuur alsmede tuindeur en aansluiting wasmachine. Achtertuin op het zuidwesten bestraat met poort achterom. Stenen berging annex bijkeuken, groot ca. 14 m2. 1e VERDIEPING: Overloop en vaste trapopgang naar 2e verdieping. Eenvoudig nette badkamer volledig betegeld met ligbad, wastafel en 2e toilet. 3 ruime slaapkamers, groot ca. 5.0 - 11.0 en 11.0 m2 met o.a.: wastafel en vaste kast. 2e badkamer betegeld met douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Mooie grote zolderruimte, groot ca. 25 m2 met 2 kleine dakvensters en CV-combiketel HR. BIJZONDERHEDEN: Betonnen vloeren begane grond, verdieping en 2e verdieping. Energielabel F. Enkele beglazing. Apparatuur keuken o.a: oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Garagebox (optie) Weissenbruchstraat (directe nabijheid woning).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.177
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Topline compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 4094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-5-2026

Op Funda

Buurt

Scherpdeel

Roosendaal
Inwoners
2.490
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.624

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.