Jan Tooropstraat 84703 CP RoosendaalHerreweg

OPEN HUIS – MAANDAG 13 JULI | 14:00 TOT 17:00 UUR AANMELDEN IS NIET NODIG, U BENT VAN HARTE WELKOM! Fijne tussenwoning met garage, drie slaapkamers, royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer én energielabel C. Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime tussenwoning met stenen garage precies wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een praktische berging in de tuin én een ruime garage met volop werk- en bergruimte. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is voorzien van rolluiken aan de voorzijde, wat zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de achtertuin. De keuken vormt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren of uit te bouwen tot een eigentijdse woonkeuken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vijvertje, een vrijstaande stenen berging en biedt toegang tot de royale stenen garage. De garage is bereikbaar via het achtergelegen garageplein en is voorzien van elektra, een werkbank en volop kastruimte. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook ideaal als hobby-, klus- of opslagruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2025) en veel praktische bergruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden - Energielabel C - Drie slaapkamers - Royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Intergas cv-ketel uit 2025 - Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin - Royale stenen garage met elektra, werkbank en aparte berging - Garage bereikbaar via het achtergelegen garageplein - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gelegen nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen - De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt afwerken - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor kopers die ruimte zoeken en graag hun eigen woonwensen realiseren. De combinatie van een praktische indeling, een ruime garage, een zonnige achtertuin op het oosten, onderhoudsarme kunststof kozijnen en een in 2025 vernieuwde cv-ketel maakt dit een woning met veel potentie. Met een modernisering naar eigen smaak creëert u hier een heerlijk thuis voor de komende jaren.