Jurriaandonk 354707 TE RoosendaalLangdonk-West

Deze gelijkvloerse woning is rustig gelegen aan de Jurriaandonk in de wijk Langdonk. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en een garagebox. De entree van de woning is gelegen aan het rustige en groene hofje, wat zorgt voor een fijn contact met de buren. Kenmerken: - volledig gelijkvloers - geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas - warmtepomp en zonnepanelen - energielabel A+ - garage met oprit Indeling: Entree: De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. Woonkamer: De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m2. Keuken: De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en een koelkast. Naast het keukenblok bevindt zich de opstelplaats voor de cv ketel, de binnen unit van de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine. De cv ketel van Vaillant is geplaatst in 2015 en verzorgt het warm water. De warmtepomp van Remeha is geplaatst in 2024 en zorgt voor de verwarming. Toilet: Het toilet is voorzien van een staande pot en een wasbakje. Badkamer: De badkamer is voorzien van een wasbak en een inloopdouche. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt rustig aan het hofje, heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m2. De slaapkamer biedt toegang tot de berging welke ook buitenom bereikbaar is. Het luik in de vaste kast biedt toegang tot de zolder. Berging: Deze is voorzien van een kastenwand en heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. De berging is vanuit de voortuin te betreden en vanuit slaapkamer 2. Garage: De woning is voorzien van een eigen garage met oprit. De garage heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. Voortuin: De voortuin is rijk beplant met diverse struiken en heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. De voortuin is gelegen op het Noordoosten. Achtertuin: De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en is gelegen op het Zuidwesten. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.