Kalsdonksestraat 95-A4702 ZC RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

Op zoek naar een huis waar je je meteen thuis voelt? Kalsdonksestraat 95A in Roosendaal staat te koop en wacht op jou om er je stempel op te drukken – grijp je kans voordat iemand anders het doet! De Kalsdonksestraat in Roosendaal is een rustige en gezellige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. De straat heeft een charmante uitstraling, met een mix van sfeervolle woningen en groenvoorzieningen. Het is een fijne plek voor gezinnen, met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen en dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je snel in het centrum van Roosendaal voor al je dagelijkse benodigdheden en ontspanning. Een fijne plek om te wonen, rustig en toch centraal! Kortom, een fijne locatie met alles binnen handbereik. Kom gerust eens langs op Kalsdonksestraat 95A! Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 84 m² Perceel: 70 m². Energielabel C Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je de entree binnen, een praktische ruimte waar je direct toegang hebt tot de meterkast en een handige opbergkast. Het toilet bevindt zich ook in de hal, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De netjes afgewerkte laminaatvloer zorgt meteen voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en beschikt over een ruim kookgedeelte en een aanrecht met ingebouwde spoelbak, wasmachine, oven en een vijfpits gaskookplaat. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer, een lichte en open ruimte die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Dankzij de openslaande deur aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de kamer een aangename en ruimtelijke sfeer geeft. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Bovenkomend op de overloop, heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. De badkamer is volledig betegeld en compact maar praktisch, met een ligbad, douche en een wastafel met meubel voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De tweede biedt ruimte voor een eenpersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, de grootste van de drie. Dankzij het brede raam komt er veel natuurlijk licht binnen. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, wat de kamer een comfortabele sfeer geeft. Tweede verdieping: Zodra je de trap oploopt, kom je direct in een ruime slaapkamer terecht. Dankzij het dakraam is er veel natuurlijk licht, wat de kamer een fijne sfeer geeft. De kamer beschikt over veel kastruimte, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Daarnaast bevinden zich hier ook de cv-ketel, wasmachine en drogeraansluitingen. Waardoor deze verdieping niet alleen als slaapkamer, maar ook als praktische wasruimte kan dienen. Tuin: De tuin heeft een oppervlakte van 27 m² en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Er is een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen. Daarnaast is er genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en de tuin te verrijken met groen, zoals planten, bloemen of zelfs een kleine moestuin. Dus, ben jij klaar om je droomhuis te betreden aan de Kalsdonksestraat 95A in Roosendaal? Kom snel een kijkje nemen, voor je het weet is het huis alweer verdwenen! --- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.