Kelvinstraat 74702 RP RoosendaalKalsdonk

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen? Dan is Kelvinstraat 7 in Roosendaal precies wat je zoekt! Deze charmante 2-onder-1-kapwoning ligt in een prettige woonomgeving en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, landelijke keuken, maar liefst vier slaapkamers én een gezellige tuin met overkapping. Hier voel je je direct thuis. Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft direct een nette eerste indruk en biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is speels ingedeeld in een U-vorm en voelt ruim en licht aan. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar een grote bank perfect tot zijn recht komt in de knusse inham. Dankzij de grote raampartij en openslaande tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en sta je in direct contact met de tuin. Via ensuite deuren kom je in het eetgedeelte aan de voorzijde, waar je met gemak een grote eettafel voor zes personen kwijt kunt. Ook hier zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. Aansluitend vind je de open keuken met een charmante landelijke uitstraling, voorzien van witte kastjes, een donker werkblad en een gezellig kookeilandje. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met onder andere een fornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed én beschikt over een praktische walk-in closet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is ruim opgezet en heeft een stoere, robuuste uitstraling. Hier geniet je van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met twee waskommen op een stijlvol meubel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is extra ruim, voorzien van een dakkapel, bergruimte en een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over bergruimte en geeft toegang tot een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Direct aan de woning vind je een betegeld terras, verder aangevuld met een groen gazon en sfeervolle plantenborders. De absolute eyecatcher is de gezellige, witte landelijke overkapping. Hier creëer je moeiteloos een knus zitgedeelte, met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Momenteel is er een soort buitenkeuken met barbecue-opstelling gerealiseerd, wat een leuke inspiratie biedt voor eigen invulling. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten met vrienden en familie. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in een fijne woonwijk in Roosendaal. Je woont hier rustig, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme, huiselijke sfeer met een landelijke touch. Dankzij de royale ruimtes en het aantal slaapkamers is dit een perfect thuis voor gezinnen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in wonen en werken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.