Koraaldijk 674706 KD RoosendaalKortendijk C

Entree Parkeer je auto op je eigen oprit of in één van de parkeervakken op het pleintje. Aan de voorzijde van de woning vind je een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Tip: zet hier een extra koelkast en rekken neer voor je voorraad boodschappen. Aan de voorzijde vind je ook een buitenkraan, ideaal voor het wassen van de auto! Via de voordeur bereik je de hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Begane grond Open de deur naar de woonkamer, daar bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de dichte keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, 2 tafelkoelkasten (naast elkaar) en een vaatwasser. Vervolgens loop je door naar de gezellige en knusse woonkamer, welke over voldoende ruimte beschikt voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en wit behang. In de woonkamer bevindt zich ook een vaste opbergkast. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap naar de eerste verdieping bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, deze zijn voorzien van praktische rolluiken. Deze houden de slaapkamers koel, maar zorgen ook voor een goede verduistering, ideaal voor een rustige nachtrust. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad, aparte douchecabine met regendouche, badmeubel met wasbak en een toilet met handbidet. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de aansluiting de wasmachine en de droger. Zolder De zolder is niet alleen ruim, maar ook voorzien van airconditioning, waardoor het zelfs in de zomermaanden aangenaam vertoeven is. Deze ruimte is hierdoor geschikt als slaapkamer of werkkamer. Daarnaast is de zolder voorzien van schotten, die extra opbergruimte bieden. De voorzolder is ingericht als werk- of hobbyruimte. Of u nu een handige klusser bent of graag creatief bezig bent, deze voorzolder biedt voldoende ruimte en mogelijkheden. Tuin Via de achterdeur (met rolhordeur) in de woonkamer kom je terecht in de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een kleine overkapping, ideaal om snel buiten te zitten met een kopje koffie. Daarnaast is de achterzijde, over de gehele breedte, volledig af te sluiten met een rolluik, wat niet alleen zorgt voor extra veiligheid, maar ook helpt om warmte buiten te houden, vooral met de tuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met een mooi terras en nette erfafscheiding. Dat betekent meer tijd over om te genieten. In de tuin staat een prachtig tuinhuisje, zo mooi dat je het, met de mobiele verwarming, zelfs kunt inrichten als werk/hobbykamer. Dankzij de openslaande tuindeuren kun je van het tuinhuisje ook een gezellige tuinkamer maken, zodat je, zelfs bij minder mooi weer of op koele avonden, toch van de tuin kunt genieten. Achterin de tuin vind je de achterom, die eerst langs een portaal voert waar je de afvalbakken netjes uit het zicht kunt zetten. Omgeving De woning is gelegen aan een rustig plein, wat zorgt voor een prettige en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. Achter de woning bevindt zich een veldje, waar kinderen veilig kunnen spelen en uitleven. De woning is gelegen op loopafstand van het Dijkcentrum, waar je terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid van de snelwegen en het openbaar vervoer is uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk in het centrum van Roosendaal of de omliggende steden bent. Extra informatie Snel beschikbaar Bouwjaar: 1980 Perceel: circa 167 m2 Woonoppervlakte: circa 126 m2 Inhoud: circa 405 m3 Volledig voorzien van dubbelglas Brandmelders aanwezig in de gehele woning Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.