Laan van Luxemburg 6-B4701 CB RoosendaalCentrum-Nieuw

Welkom aan de Laan van Luxemburg 6B in Roosendaal! Een instapklare woning midden in het bruisende centrum, maar mét de rust en het comfort van je eigen moderne thuishaven. Wat deze plek extra bijzonder maakt? Je beschikt hier over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen – een zeldzame luxe in het hart van de stad. Van strak afgewerkte vloeren tot een luxe badkamer en moderne open keuken: deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Daarnaast is de woning duurzaam uitgerust met zonnepanelen, airco en energielabel A – klaar voor de toekomst! Met drie mooie slaapkamers én een net afgewerkte zolderruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die van ruimte houdt. Wacht niet langer… Dit zou zomaar jouw droomwoning kunnen zijn. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je wordt verwelkomd via een verzorgde entree met plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping én via een stijlvolle deur met glas-in-lood-effect stap je zo de woonkamer binnen. Wonen & Koken De woonkamer is een oase van licht dankzij de royale raampartij aan de achterzijde. De doorlopende vloer vanuit de hal creëert een rustige en harmonieuze sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken – voorzien van een hoge wandkast met ingebouwde oven en koffiezetapparaat. De grote raampartij in de keuken zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Instapklaar, sfeervol en functioneel. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers met een strakke grijze vloer en gladde wanden – allemaal instapklaar. De luxe badkamer is een echte eyecatcher: compleet met ligbad, nette douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook hier weer een groot raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar een prachtig afgewerkte zolderverdieping met dezelfde moderne vloer als beneden. Momenteel in gebruik als studio, maar deze ruimte is perfect in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een achterom voor extra gemak. Achterin bevindt zich een handig schuurtje. Een fijne plek om te ontspannen of in de zomer lekker buiten te zitten. Omgeving en Faciliteiten Je woont hier in het hart van Roosendaal, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort. Een ideale ligging voor wie wil wonen met het beste van beide werelden. Sfeer en Doelgroep Deze woning straalt moderne klasse uit: strak, licht, en instapklaar. Perfect voor jonge gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar een woning zonder klussen – gewoon de dozen uitpakken en wonen maar! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.