Louis Paul Boonlaan 144707 CT RoosendaalKroeven-Noordoost

Deze rustig gelegen en goed onderhouden patio bungalow biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. De woning beschikt over een garage, carport en een fraai aangelegde patiotuin en ligt op korte afstand van het stadscentrum, winkelcentrum en diverse supermarkten. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig. Extra pluspunten zijn de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een airco installatie in de woonkamer. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de royale leefruimte. De open keuken is modern uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer met parketvloer biedt volop leefruimte en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de patiotuin. Woonkamer en keuken samen zijn ca. 49 m² groot. De woonkamer beschikt tevens over een airco installatie (2023). Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 18 m², voorzien van een parketvloer en een tuindeur. De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De patiotuin is volledig bestraat, voorzien van een overkapping en biedt veel privacy en geeft toegang tot zowel de garage als een poort met achterom richting de carport. De ruime uitgebouwde garage beschikt over een kanteldeur en een doorgang naar de carport Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 16 m², waarvan één met vaste kastenwand. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel, 3e toilet en ligbad/douchecombinatie. In de technische ruimte zijn de CV-combiketel (2024) en mechanische ventilatie opgesteld. Bijzonderheden Gelegen aan een rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Levensloopbestendige woning 10 zonnepanelen en airco installatie Platte dak woonkamer is in 2024 vernieuwd Volledig dubbele beglazing Garage én carport Energielabel A Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!