Madeliefberg 304708 NP RoosendaalWeihoek-Oost

Instapklare, vrijstaand geschakelde woning in gewilde kindvriendelijke woonwijk Weihoek! Gelegen in een rustige en groene wijk, bieden wij u deze goed onderhouden, instapklare woning aan. Deze vrijstaand geschakelde woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een eigentijdse keuken, perfect voor een comfortabel en praktisch gezinsleven. De woning is voorzien van een eigen oprit en een prachtige, ruime tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De locatie is zeer gunstig, met diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder meerdere basisscholen, winkelcentra en het centrum van Roosendaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Keurig aangelegde voortuin met oprit naar de garage en toegang tot de woning. Entree woning. Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizenvloer. Royale L-vormige woonkamer met een prachtige houten vloer en veel lichtinval, waardoor de ruimte een aangename en lichte sfeer uitstraalt. De openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de achtertuin. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het zitgedeelte tuingericht is. De woonkeuken is voorzien van een gezellige eethoek en een kookeiland, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De moderne keukeninrichting is volledig op maat gemaakt en uitgerust met diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een rvs afzuigkap, een brede inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelvriescombinatie en een combi-oven. Het hardstenen werkblad voegt een luxe en robuuste uitstraling toe. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die voorzien is van een wasmachinemeubel. De bijkeuken biedt daarnaast directe toegang tot de garage. Ruime garage met een tegelvloer, voorzien van een kanteldeur en een praktische loopdeur. Daarnaast is er een handige spoelbak. De loopdeur biedt gemakkelijk toegang tot de oprit met de fiets. De keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is praktisch ingedeeld. Het ruime natuursteen terras biedt volop ruimte. De tuin is verder voorzien van groene borders die zorgen voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Daarnaast is er een buitenkraantje aanwezig. 1ste verdieping Ruime overloop met aparte toiletruimte en trapopgang naar de 1ste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie heerlijk ruime en lichte slaapkamers, die garant staan voor comfort en rust. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met ruime inbouwkasten. Eén van deze slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs tijdens de warmere maanden. Deze verdieping is aan de voorzijde en de zijgevel voorzien van rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor optimale verduistering en betere isolatie. 2de verdieping De 2e verdieping biedt een zeer royale open zolderkamer, die perfect kan dienen als 4e slaapkamer of een heerlijke werkplek thuis. De zolderkamer heeft directe toegang tot een ruim dakterras, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ruimte is voorzien van airconditioning voor extra comfort, evenals zeer ruime inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelling voor de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit, wat zorgt voor een praktische indeling en optimaal gebruik van de ruimte. Bijzonderheden Bouwjaar woning: 2000 Instapklare en smaakvol ingerichte woning. Energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woning. Screen voorraam begane grond (2024). Rolluiken op de 1e verdieping voor- en zijkant. Aantal slaapkamers voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Ruime woning met een oppervlakte van maar liefst 175m² (waarvan 158m² woonoppervlak). Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Weihoek, met diverse voorzieningen op korte afstand. Deze woning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en praktisch gezinsleven!