Maïsberg 124708 NR RoosendaalWeihoek-Oost

Comfortabel wonen met volop mogelijkheden in de geliefde woonwijk Weihoek! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort, duurzaamheid (energielabel A++) en levensloopbestendig wonen op een uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen. Dankzij de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot senioren en thuiswerkers. Met onder andere 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, zonnepanelen, airco’s én een recent aangelegde tuin is dit een woning waar je direct van kunt genieten. Bij binnenkomst tref je een nette hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast met mogelijkheid voor wasmachine- en droger aansluiting. De royale woonkamer van circa 31 m² is heerlijk licht en voorzien van een moderne laminaat-vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de extra kamer op de begane grond, momenteel ingericht als werkkamer maar uitstekend geschikt als slaapkamer. De moderne open keuken in L-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de recent aangelegde achtertuin in. De multifunctionele ruimte op de begane grond van circa 14 m² beschikt over een laminaat-vloer en directe toegang tot de voormalige badkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bijkeuken, maar alle aansluitingen voor een volwaardige badkamer zijn nog aanwezig. Hierdoor kan eenvoudig een comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet worden gerealiseerd. Een artist impression in de fotoreportage laat de mogelijkheden hiervan zien. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is recent aangelegd, beschikt over meerdere terrassen, een berging en een praktische achterom. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren, vaste kastenwanden en nette wandafwerking. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met toilet, douchecabine en wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de cv-combiketel uit 2022. De woning is daarnaast uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie en beschikt over rolluiken aan voor- en achterzijde, grotendeels elektrisch bedienbaar. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van airconditioning en aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Kortom: een comfortabele, energiezuinige en verrassend veelzijdige woning op een fijne locatie, absoluut een bezichtiging waard!