Parklaan 174702 XA RoosendaalParklaan-Hoogstraat

Welkom aan de prachtige Parklaan 17! Een sfeervolle en goed onderhouden woning in een geliefde woonwijk, direct tegenover het groene Burgemeester Coenenpark. Hier geniet je van een ideale ligging met het station, scholen en het bruisende centrum op steenworp afstand. Een karaktervol huis met royale ruimtes, een prachtige serre en een heerlijke tuin. Dit is de perfecte plek om thuis te komen! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel jouw bezichtiging in! Entree Welkom thuis! Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit en stap binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet en de gang. De eerste indruk? Warm, uitnodigend en stijlvol! Wonen & koken De woonkamer straalt sfeer en gezelligheid uit. Hoge plafonds en fraaie details geven het geheel karakter, terwijl de ruimte zich perfect leent voor een knusse zithoek en een royale eethoek. Dé plek om samen te komen met familie en vrienden! De keuken is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek om de lekkerste gerechten te bereiden. Extra praktisch: de ruime wasruimte op de begane grond. En dan is er nog de grote serre – volledig omringd door ramen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je het hele jaar door van een prachtige lichtinval en een ontspannen sfeer! Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De master bedroom is een fijne, rustgevende ruimte. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer of werkkamer – twee hebben zelfs een eigen wastafel en een heeft zelfs een terras! De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Extra praktisch: het toilet is apart. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een eigen wastafel. Een ideale plek voor logees, een hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos! Buiten genieten Zowel voor als achter biedt deze woning een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door een tuinarchitect. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een fijn plekje om te genieten van de zon of schaduw. En met de computergestuurde beregeningsinstallatie blijft het groen altijd in topconditie! Duurzaam & goed onderhouden Deze woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd. Zo zijn alle vloeren op de eerste verdieping vernieuwd, is de serre in 2022 geplaatst (inclusief vloerverwarming!) en zijn de dakgoten en daksteunen volledig vervangen. Het platte dak van de garage en wasruimte is voorzien van hoogwaardige EPDM. Daarnaast zorgen maar liefst 16 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.