Pastoor van Akenstraat 1124703 BE RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Nabij het centrum ligt deze royale, verduurzaamde en instapklare hoekwoning met berging, achterom en fijne tuin op het westen. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over ruime woonkamer, gesloten keuken met eigentijdse 2-delige inrichting, 4 slaapkamers en complete moderne badkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 15 zonnepanelen en muur, vloer- en dakisolatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen te bekijken. Als je het tuinpad oploopt zie je het gelijk, wat een fijn huis! Kom binnen in de hal met apart tochtportaal, tegelvloer, ruimte voor de kapstok, meterkast (8 groepen + PV-groep), trapopgang, deels betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Ook is er onder de trap een praktische voorraadkast. In de lichte woonkamer (ca. 33m²) voorzien van parketvloer, structuurwanden met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. De gesloten keuken met doorkijk naar de woonkamer is voorzien van een eigentijdse 2-delige inrichting met enerzijds een deel voorzien van spoelcentrum, veel kastruimte en vaatwasser. Aan andere zijde kun je heerlijk kokkerellen op de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en koelkast en combimagnetron binnen handbereik. Via de tuindeur stap je zo in de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, complete moderne badkamer en wasruimte met 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1: voorzijde (ca. 11m²) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en vaste kast. Slaapkamer 2: voorzijde (ca. 6,2m²) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en vaste kast. Slaapkamer 3: achterzijde (ca. 8,1m²) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en en vaste kast. Badkamer: achterzijde (ca. 8m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, badmeubel met 2 waskommen en vaste kast. Wasruimte: (ca. 4m²), deels betegeld, aansluitingen voor wasmachine/droger en 2e toilet. Tweede verdieping: De overloop van deze ruime zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en geeft toegang tot 2x bergruimte (met HR cv combiketel Vaillant, 2021) en de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: (ca. 17,8m²) voorzien van laminaatvloer, behangen en stucwerk wandafwerking, dakkapel en airco. Tuin: De fijne onderhoudsvrije achtertuin (ca. 47m²) is gelegen op het westen, aangelegd met sierbestrating, borders, stenen berging, volledig omheind met een houten erfafscheiding en achterom. Berging: De royale stenen berging (ca. 11m²) is voorzien van elektra. Pluspunten op een rij: • Instapklare en uitstekend onderhouden woning • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Duurzaam d.m.v. 15 zonnepanelen en goede isolatie • Fijne onderhoudsvrije tuin gelegen op het westen met ruime berging • Gelegen op loopafstand van het centrum