Pastoor van Akenstraat 1364703 BE RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Gelegen nabij het centrum van Roosendaal staat deze woning aan de Pastoor van Akenstraat 136 nu te koop! Deze ruime gezinswoning biedt vijf slaapkamers, een grote doorzon woonkamer, een aparte keuken, en een fijne achtertuin op het westen. Het is een woning die net dat beetje extra aandacht nodig heeft, maar wel het perfecte canvas biedt voor een fijne woonervaring. Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je in de hal. De hal is lekker ruim en ideaal voor jassen en schoenen. Je vindt hier ook de meterkast (4 stoppen, slimme meters) en de verwarming. De hal is betegeld en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. Er is ook een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Bovendien is er een separaat toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. Woonkamer: De doorzon woonkamer biedt veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tevens is de ruimte voorzien van verwarming en diverse stroompunten. Daarnaast zijn er houten kozijnen en uitzetramen voor natuurlijke ventilatie. Tot slot is er een deur naar de achtertuin. Keuken: Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Deze keuken beschikt over een rechte keukenopstelling met witte kastjes en de wasbak. Er is een wateraansluiting en voldoende stroompunten, en een achterdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken heeft daarnaast een doorgeefluik naar de woonkamer, handig voor het doorgeven van eten of spullen. Ook verwarming is hier aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, die een fijn, open gevoel geeft. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn behoorlijk ruim en hebben veel lichtinval. In elke kamer is een vaste kast aanwezig. De badkamer is centraal gelegen, met een douche, toilet en wastafel. De vloer is lichtgrijs betegeld, en de wandbetegeling is wit. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Boven kom je uit op een ruime overloop met extra opslagruimte aan zowel de rechter- als de linkerzijde. Rechts vind je de CV-ketel (2020), en de opbergruimte biedt genoeg plek voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. De vijfde slaapkamer is ook hier te vinden en heeft een dakkapel, met kunststof kozijnen en een draaikiepraam. Het is een ruime, speelse kamer met schuine daken en veel lichtinval. Verwarming is aanwezig en er zijn stroompunten en een wateraansluiting met wastafel. Achtertuin: De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van borderbeplanting en een achterom. Met een ligging op het westen, kun je hier in de middag en avond genieten van de zon. Highlights: - 5 ruime slaapkamers - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval - Keuken met deur naar de achtertuin - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Vaste trap naar tweede verdieping met extra opbergruimte - Dakkapel boven met kunststof kozijnen - Achtertuin op het westen met achterom - Nabij het centrum van Roosendaal, strategisch gelegen - Projectnotaris van toepassing (Van Kreij Notariskantoor) - Zelf-bewoningsplicht van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Asbestinventarisatierapport complex Molenbeekstr/Past. van Akenstr. via Move inzichtelijk Kortom, deze woning biedt veel mogelijkheden voor iemand die op zoek is naar een gezinswoning nabij het centrum van Roosendaal. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.