Sint Josephstraat 714702 CV RoosendaalSint Josephbuurt

Welkom bij deze gezellige hoekwoning, gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Roosendaal! Met kunststof kozijnen op de begane grond, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin ben je van alle gemakken voorzien. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal kun je kiezen: de woonkamer in, de eetkamer/keuken, of via de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte dankzij de vele ramen en sfeervolle nissen. Hier vind je een robijnhouten vloer, verwarming en een voormalige haardpartij die extra karakter toevoegt. Vier valramen zorgen voor extra ventilatiemogelijkheden. De eetkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel en biedt toegang tot de keuken. Vanuit hier kun je ook de kelder bereiken – ideaal als extra opslagruimte. De warme houten vloer en het gezellige karakter van de ruimte maken dit de perfecte plek voor etentjes met vrienden of familie. Keuken: De keuken heeft een praktische rechte opstelling met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis van Electrolux, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser van Beko en een Zanussi oven. Er is ook een koelkast en vriezer, en een handige eetbar. De paarse mozaïek wandbetegeling geeft de keuken een speelse uitstraling, terwijl de donkergrijze vloerafwerking en het donkere aanrechtblad voor een rustige uitstraling zorgen. Daarnaast is er een groot raam aan de voorzijde van de woning, welke zorgt voor een prettige lichtinval. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Hier bevindt zich ook een separaat toilet met donkergrijze vloertegels, witte wandbetegeling, een raam en verwarming. Via de achterdeur in de bijkeuken kom je daarnaast in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk. De overloop is verrassend ruim en beschikt over een vaste kast en extra bergruimte dankzij vier naast elkaar geplaatste deuren naar bergkasten. De grootste slaapkamer is een speelse, lichte ruimte met een hoge nok, inbouwspots, twee ramen en een houtkleurige laminaatvloer. Een echte blikvanger! Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide met dezelfde warme vloerafwerking en voorzien van een dakraam en verwarming. Tot slot is de badkamer te bereiken vanuit de overloop. De badkamer is netjes en compleet, met witte vloer- en wandtegels, een ligbad, een douchecabine, twee wastafels en een toilet. Een dakraam zorgt hierbij voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de praktische vlizozolder te bereiken, ideaal voor extra opslag. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Deze stadstuin beschikt over een handige achterom en een buitenkraan. Highlights: - 3 slaapkamers - Sfeervolle woonkamer - Riante eetkamer - Veel opbergruimte - Onderhoudsvriendelijke stadstuin - Energielabel D - Nabij het centrum van Roosendaal Kortom, deze woning biedt een fijne, gezellige plek om thuis te komen. Met een praktische indeling, prettige lichtinval en de ligging dichtbij het centrum van Roosendaal is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen. Interesse? Neem dan snel contact met ons op! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.