Sint Theresiastraat 474703 AL RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Riante woonkamer, moderne woonkeuken met serre, vrijstaande stenen garage en twee badkamers… Klinkt dat aantrekkelijk? Blijf vooral verder lezen, want dit zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Deze volledig geïsoleerde woning met royale uitbouw biedt comfort én duurzaamheid. Denk aan 11 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, én twee ruime slaapkamers (waarbij een derde eenvoudig te realiseren is). Daarnaast is de woning voorzien van twee aircosystemen en hoogwaardige vloer-, gevel- en dakisolatie. Gelegen op een geweldige locatie, vlak bij het stadscentrum van Roosendaal, wacht Sint Theresiastraat 47 op jou! Indeling: Begane grond: Stel je eens voor… Na een lange dag werken rijd je de rustige woonwijk in. Geen zoektocht naar een parkeerplek, want dankzij de ruime, vrijstaande garage achter de woning parkeer je je auto eenvoudig en beschut. Met één druk op de afstandsbediening opent de garagedeur zich, en je parkeert veilig, droog en zonder gedoe. De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, beplanting en een laag hekwerk. Hal/entree: Bij binnenkomst kies je je route: rechtdoor naar de royale woonkamer, of via de trap naar boven. In de hal bevindt zich tevens de moderne meterkast, uitgerust met 8 groepen. Woonkamer en woonkeuken: Wat een ruimte! De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde, inclusief serre, is de leefruimte bijna verdubbeld. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabel zitgedeelte rond de haardpartij, terwijl achterin ruimte is voor een grote eethoek. Opbergruimte is er in overvloed, onder andere in de praktische trapkast – ideaal voor keukengerei of de stofzuiger. De moderne woonkeuken met bar is perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of gezellige borrels met vrienden. De keuken beschikt over soft-close laden, een spoelbak, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap én vriezer. De keuken staat in open verbinding met de lichte serre – een fijne plek voor een extra zithoek, een speelhoek of een thuiswerkplek. Wasruimte: Via de keuken bereik je de betegelde, separate wasruimte – praktisch én multifunctioneel inzetbaar als extra bergruimte. Badkamer en toilet: Via een tussenhal kom je bij het moderne toilet met hangcloset, natuurstenen fonteintje en spotverlichting, en bij de eerste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwspots en een fraaie dakkoepel met afstandsbediening. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer (voorheen de derde slaapkamer) en de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn royaal en heerlijk licht dankzij grote raampartijen. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder met knieschotten, dakraam en de CV-opstelling (AWB). Een ideale plek voor opslag of een hobbyruimte. Achtertuin en garage: Via de schuifpui in de serre stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Genieten staat hier centraal – met maximale privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar vanuit de tuin en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, werkbank of tuingereedschap. Dankzij de handige loopdeur haal je moeiteloos de fiets naar binnen of buiten. Overige kenmerken: PVC-vloer op de begane grond met vloerverwarming 2 aircosystemen 11 zonnepanelen Volledig geïsoleerd: vloer, gevel, dak Moderne keuken en serre 2 badkamers Vrijstaande stenen garage Wil jij comfortabel wonen, met ruimte, luxe en duurzaamheid in één? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Sint Theresiastraat 47 in Roosendaal! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.