Susannadonk 174707 WN RoosendaalLangdonk-West

Ben jij op zoek naar een fijne eindwoning die je kan transformeren naar je eigen thuis. Dan is deze woning aan de Susannadonk 17 wellicht precies wat je zoekt! Een eengezinswoning, type eindwoning, met 4 slaapkamers, werkkamer/hobbyruimte/slaapkamer ( voormalige garage) op de begane grond en tuin op het zuiden, gelegen op een rustige locatie in de wijk Langdonk. Met een perceel van 166 m², een woonoppervlakte van 124 m² en een energielabel C biedt deze woning een fijne basis om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een goede en bereikbare omgeving. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Lindenburg, diverse basisscholen en het busstation. Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen natuurgebied Visdonk de perfecte uitvalsbasis. Daarnaast ben je in no-time op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen. De woning heeft raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, en dankzij de ligging van de tuin op het zuiden geniet je de gehele dag van de zon . Hier ervaar je bovendien volop privacy. Met 5 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen. Kortom Susannadonk 17 Roosendaal kan jouw ideale plek zijn om jouw woonwensen waar te maken. Begane grond: Entree met meterkast. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken en een verblijfsruimte. Betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 30 m²) met zicht op de tuin en buitendeur naar de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting. Bijkeuken Verblijfsruimte die in te gebruiken is als werkkamer, hobbyruimte, of slaapkamer Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. 4 Slaapkamers (ca. 13, 10, 10 en 7 m²). Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Grote zolder/berging met cv combiketel. Bouwkundige onderdelen: De gevels zijn opgemetseld in de spouwmuren. Alle verdieping vloeren zijn van beton. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Meterkast met stoppenkast. De platte daken zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking. • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. • Tuin gelegen op het zuiden met kleine berging. • Het woonhuis is gelegen in een verkeersluwe straat op loopafstand van wijkcentrum Lindenburg, scholen en recreatie- en bosgebied Visdonk. • Het centrum van Roosendaal ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. • Snelwegen en uitvalswegen op korte afstand. • U dient rekening te houden met modernisering. • Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. • Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de noemer “as is where is” • Voor de verkoop van deze woning heeft verkoper Markviet Netwerk Notarissen te Roosendaal aangewezen als projectnotaris. Klaar om te beginnen? Bent u klaar om de potentie van Susannadonk 17 te ontdekken en een eigen stempel te drukken op deze prachtige woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en uw droomhuis werkelijkheid te laten worden! Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!! De woning wordt verkocht onder de noemer “as is where is” Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eveneens een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie is er in grote mate een afhankelijkheid van derden. Verder is het mogelijk dat door tijdverloop onderdelen anders uitzien dan u waarneemt. Derhalve aanvaarden de verkoper en Johan* uw makelaar geen aansprakelijkheid. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ten slotte: Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving. Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden. Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen. Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail. Welkom thuis bij Johan* uw makelaar, waar we hopen uw juiste woonwens waar te maken. Transparant, deskundig en persoonlijk, uw woning, onze zorg!!!