Thorbeckelaan 1854708 MG RoosendaalTolberg-Centrum

Royaal en veelzijdig wonen in luxe: Uw eigen privéresort met energielabel A Ruimte, luxe en ultiem genieten in eigen tuin – welkom in deze verrassend royale woning op een perceel van circa 700 m². Deze uitstekend onderhouden woning biedt een zeldzame combinatie van comfort, privacy en een hoogwaardige afwerking. Met een energielabel A en moderne technieken woont u hier niet alleen exclusief, maar ook toekomstbestendig. De fraai aangelegde tuin voelt als een privéresort; met een luxe verwarmd Starline zwembad (voorzien van jetstream), een royaal terras en een complete buitenbadkamer met douche en toilet, ervaart u elke dag een vakantiegevoel aan huis. Een zee aan ruimte en mogelijkheden Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de overvloed aan ruimte die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Of u nu op zoek bent naar een riant familiehuis, een plek voor een kantoor aan huis, of ruimte voor uitgebreide hobby’s: de logische indeling biedt voor ieder wat wils. Begane grond: Leven en werken in stijl De royale woonkamer met eetkamer vormt het warme hart van het huis, sfeervol verlicht en voorzien van een moderne pelletkachel (2019). De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een exclusieve Bulthaup-keuken in U-opstelling met hoogwaardige apparatuur, waaronder vier ovens, twee koelkasten en een XXL-vaatwasser. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee multifunctionele kamers, momenteel in gebruik als werkkamer en speel-/tv-kamer, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamers. De badkamer op deze woonlaag is compleet uitgerust met een inloopdouche en ligbad. Eerste verdieping: Rust en comfort De lichte overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een praktische kledingkamer. Ook vindt u hier een moderne toiletruimte en een tweede badkamer met inloopdouche. Een aparte wasruimte zorgt voor optimaal praktisch gemak. Tweede verdieping: Creativiteit en ontspanning De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich twee kamers, momenteel ingericht als muziekkamer en studeerkamer. Deze ruimtes zijn verbonden door een royale tussenruimte met tal van mogelijkheden, zoals een chill-plek voor kinderen. Buitenleven op hoog niveau De tuin is een oase van rust met diverse terrassen, een vijver en een tuinhaard. Het multifunctionele bijgebouw bij de garage biedt extra opslagruimte en beschikt over een eigen badkamer, ideaal voor gasten of na het gebruik van het zwembad. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig voorbereid op de toekomst met 30 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2023), een laadpaal voor de auto en uitstekende isolatie (Energielabel A). Bijzonderheden • Riant perceel van ca. 700 m² in een groene omgeving. • Zeer flexibele indeling: momenteel 6 slaapkamers en meerdere werk-/hobbykamers. • Luxe verwarmd Starline zwembad met jetstream en buitenbadkamer. • Hoogwaardige Bulthaup-keuken. • Energielabel A, 30 zonnepanelen en laadpaal. • Garage, carport en ruime oprit voor meerdere auto’s. • Veel recente vernieuwingen (2019–2024). Kortom: een huis met allure en ongekende mogelijkheden. Een plek waar luxe en dagelijks wooncomfort naadloos samenkomen.