Toermalijndijk 44706 TH RoosendaalKortendijk A

Vrijstaand wonen op toplocatie in Sterrebos, levensloopbestendig en verrassend ruim! Op een prachtige, rustige locatie in de geliefde woonwijk Sterrebos staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 674 m². Met een zonnige tuin op het zuiden, 10 zonnepanelen én een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Comfort en ruimte op de begane grond Via de voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 12 m²) met directe toegang tot de complete badkamer. Deze lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet en is tevens vanuit de hal bereikbaar. De royale, sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) is een echte eyecatcher dankzij de ronde erker, de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren. Hier geniet u van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De gesloten keuken is praktisch ingericht in een lichte L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een moderne afwerking, inclusief de recent geplaatste CV-combiketel (ca. 2023). Vanuit hier bereikt u de berging, die ook geschikt is als extra werk- of slaapkamer. Buitenleven op z’n best De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Daarnaast is de tuin volledig omheind en is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens. De ruime garage (ca. 18 m²) met elektrische segmentdeur maakt het geheel compleet. Verdieping met extra mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 8,5 en 10 m²). Eén van de kamers biedt toegang tot een royaal balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een praktische bergruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Ligging De woning ligt nabij de prachtige Visdonkse bossen, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers, en toch in een rustige, prettige woonomgeving. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1994 Perceeloppervlakte ca. 674 m² Levensloopbestendig (slaap- en badkamer begane grond) Tuin op het zuiden 10 zonnepanelen Energielabel B Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwisolatie) CV-combiketel vernieuwd in ca. 2023 Kortom: een verrassend ruime en comfortabele woning op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!