Toermalijndijk 674706 TJ RoosendaalKortendijk A

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Sterrebos staat deze goed onderhouden en instapklare 2/1 kapwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken én een inpandige garage met eigen oprit. Op slechts een paar stappen ligt het uitgestrekte buitengebied – ideaal voor een wandeling, fietstocht of om gewoon even tot rust te komen. Kortom: de perfecte combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven, op een toplocatie in een geliefde wijk! Indeling De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om meerdere auto's comfortabel naast elkaar te parkeren op eigen terrein. Via de overdekte entree bereik je zowel de inpandige garage als de hal van de woning – praktisch en droog binnenkomen, ook bij regenachtig weer. Entree woning. Hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin geniet je van veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de halfopen keuken. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige, lichte keukeninrichting met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, stoomcombi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een RVS-afzuigkap. Het hoekraam biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en zorgt voor een lichte, open sfeer in de ruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, met daarnaast voldoende ruimte voor een extra koelvriescombinatie en extra voorraad. De bijkeuken biedt ook toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. De inpandige garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische garagedeur. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-combiketel. Ook is er een vaste kast. De achtertuin is keurig aangelegd en bijzonder onderhoudsvriendelijk. Het terras biedt volop ruimte, terwijl het kunstgras het onderhoud tot een minimum beperkt. De tuin is verder uitgerust met een heerlijke overkapping, voorzien van elektriciteit, waardoor je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische houten berging voor extra opslagruimte. 1ste verdieping Overloop met trapopgang naar 2de verdieping en toiletruimte. De overloop is voorzien van airconditioning om de gehele 1ste verdieping koel te houden. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- en hobbyruimte. De master bedroom is een ruime en lichte kamer, voorzien van een balkon. Eén van de andere slaapkamers is uitgerust met een ruime trapkast, ideaal voor extra opslag. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De mooie, luxe badkamer is volledig betegeld en biedt een ruim en stijlvol geheel. Het wastafelmeubel is voorzien van twee wastafels. Daarnaast heeft de badkamer een inloopdouche en een ligbad (het bad is voorzien van een whirlpool (jets)). Het raam in de badkamer zorgt voor veel daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De ruime voorzolder biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het creëren van een extra werkplek of hobbyruimte. Daarnaast biedt de voorzolder veel bergruimte. 4de slaapkamer, welke is voorzien van een airconditioning en een elektrisch rolluik. Tevens biedt de slaapkamer extra bergruimte. Bijzonderheden De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met in de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en een betere isolatie. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen. Dit zorgt niet alleen voor uitstekende isolatie en comfort, maar ook voor minder onderhoud. De voorzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm en de achterzijde (keukenramen) zijn voorzien van screens.