Van Goghlaan 2484703 JG RoosendaalScherpdeel

Welkom aan de Van Goghlaan 248! Deze fijne eengezinswoning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een vliering voor extra opslag én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Een solide basis om direct te wonen of stap voor stap naar je eigen smaak te maken. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Roosendaal. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Roosendaal, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik. Kenmerken - Woonoppervlakte: 87 m² - Perceel: 108 m² - Tuin op het zuiden - Energielabel ? - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing Begane grond Je komt binnen via de voordeur in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische bergruimte. De hal leidt direct naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde beschikt over veel natuurlijk licht en een prettige, open uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de woonkamer en ruimte biedt voor een royale eettafel. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel, met een douche en wastafel. Alles wat je nodig hebt, precies waar je het verwacht. Vliering Via de eerste verdieping is de vliering bereikbaar met een vlizotrap. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, bereikbaar vanuit de keuken. De tuin is praktisch ingericht met gras en vaste borders en biedt voldoende ruimte voor een zitplek. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en opslag, met daarnaast een overkapping voor extra gemak. De tuin is volledig omsloten en biedt daarmee een fijne, rustige buitenruimte met volop mogelijkheden. Zin om van deze woning jouw volgende hoofdstuk te maken? Kom binnen, voel de ruimte en zie de mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf of dit jouw nieuwe adres wordt. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.