Vinkenbroeksestraat 124703 SC RoosendaalVroenhout

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop karakter! Een heerlijk plekje met een eigen erf, riante schuur en een groot stuk weiland. Het perceel is 6.475m2 groot en de schuur meer dan 100m2. In één woord? Een plaatje! Op zoek naar vrijstaand wonen, omringd door rust, ruimte en groen? Dan is deze woning er zeker eentje om te ontdekken. Hier woon je heerlijk landelijk, met een royaal perceel, volop privacy en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en diverse extra ruimtes die je naar eigen wens kunt indelen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de gigantische tuin, de grote schuur, de kas en het eigen stuk weiland. Een plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, te genieten én je hobby's uit te oefenen! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in en kom zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere plek ervaren! Indeling Begane grond: Via de entree komen we binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, berging, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fijne binnenkomst waarbij direct opvalt hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. We beginnen in de woonkamer. Dit is een prettige, open leefruimte met een warme en karakteristieke uitstraling. De houtkachel met het massieve steenwerk vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De houten vloer sluit hier mooi op aan. Dankzij de drie raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en heb je bovendien een leuk uitzicht op de dieren aan de overkant. In de woonkamer bevindt zich ook de meterkast. Deze is uitgerust met 9 groepen, een fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woning is aangesloten op 1 fase en beschikt daarnaast over glasvezel. Vanuit de woonkamer bereiken we een grote achterliggende opslagruimte. Het plafond is hier wat lager, maar de ruimte biedt een praktische plek voor het opbergen van spullen of het creëren van een eigen invulling. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkeuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over een oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zitten. Ook het uitzicht mag er zijn: vanuit de keuken kijk je uit over de schuur en het achterliggende weiland. Een heerlijk landelijk tafereel! Een extra verrassing vinden we achter de keuken: een riante kelder. Ideaal voor het bewaren van voorraden en andere spullen die je graag koel en uit het zicht wilt opbergen. Terug naar de hal komen we bij de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een naastgelegen bergruimte. Beide ruimtes bieden interessante mogelijkheden voor een andere indeling. Zo zou je de bijkeuken bijvoorbeeld kunnen omvormen tot een badkamer en is de bergruimte eventueel geschikt om als extra slaapkamer te gebruiken. Zeker interessant wanneer je gelijkvloers wilt wonen of behoefte hebt aan een extra kamer. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier komen we op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een extra kamer die momenteel nog casco is. De drie slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning en zijn qua formaat vergelijkbaar. Eén van de slaapkamers is net wat groter en beschikt bovendien over een eigen wastafel. Een fijne ruimte om als hoofdslaapkamer te gebruiken. De overige kamers zijn uiteraard ook prima geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De overloop loopt door in een extra lang gedeelte, waar je verrassend veel ruimte tot je beschikking hebt. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een praktische inloopkast of een fijne plek voor extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (CR Remeha Avanta, bouwjaar 2011). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet, wastafel en douchecabine met handdouche. Dankzij het dakraam komt er daglicht binnen en met de radiator is ook aan verwarming gedacht. De badkamer is compact van formaat en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Dan is er nog die extra kamer aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel casco en wacht op een nieuwe invulling. Met het hoge plafond dat helemaal doorloopt tot in de nok, heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk karakter. Maak er bijvoorbeeld een extra slaapkamer van. Bovenin bevindt zich bovendien nog een vliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: En dan naar buiten! Want wat een ruimte vind je hier. De woning wordt omringd door een heerlijk groot perceel waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde ligt een fijne voortuin waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Aan de achterzijde is een groot gedeelte bestraat, waardoor je eenvoudig verschillende terrassen kunt creëren. Zo kun je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw opzoeken. Verder op het perceel staat een grote kas. Hoe leuk is het om hier je eigen groenten, fruit of kruiden te kweken? Daarnaast bevindt zich een oude dierenstal die eveneens uitstekend dienst kan doen als extra opslagruimte. Centraal in de tuin ligt een kleine vijver, die bijdraagt aan het landelijke karakter van het geheel. En dan hebben we de grote schuur nog niet besproken! Deze beschikt over een grote houten toegangsdeur, waardoor je hier niet alleen veel spullen kunt opslaan, maar eventueel ook een auto of andere voertuigen binnen kunt parkeren. De schuur is voorzien van elektra en biedt een fijne plek voor bijvoorbeeld de klusliefhebber, hobbyist of iemand die gewoon graag wat extra werk- en opslagruimte heeft. Alsof dit alles nog niet genoeg is, hoort er rondom het erf ook nog een groot stuk weiland bij het perceel. Een heerlijke toevoeging voor wie graag buiten leeft en waarde hecht aan ruimte om zich heen. Algemeen: - Landelijke ligging met vrij uitzicht; - Parkeren op je eigen terrein; - Grote schuur voor het stallen van auto's of te gebruiken voor dergelijke activiteiten.