Voorstraat 1324702 ET RoosendaalSint Josephbuurt

Zie jij mogelijkheden waar anderen nog werk zien en droom je van vrijstaand wonen op een fijne locatie? Dan biedt Voorstraat 132 in Roosendaal een buitenkans! Deze vrijstaande woning met garage ligt in een karakteristieke woonwijk nabij het centrum en vormt de perfecte basis voor starters of handige kopers die hun toekomstige woning volledig naar eigen stijl willen transformeren. Met de juiste aanpak creëer je hier een heerlijk thuis op een plek met veel potentie. Indeling Via de ruime hal zijn de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct toegang tot de verschillende leefruimtes van de woning. Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct één ding op: de ruimte! Dankzij de royale opzet zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een grote eethoek als een comfortabele zithoek. Daarnaast zorgt de grote raampartij aan de voorzijde, in combinatie met het extra zijraam, voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en een extra ruimtelijk gevoel. Keuken: We vervolgen onze weg naar de dichte keuken, uitgevoerd met een praktische dubbele rechte keukenopstelling aan weerszijden van de ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het achtergelegen tochtportaal, dat toegang biedt tot de badkamer, separate toiletruimte en achtertuin. Badkamer en toiletruimte: De badkamer is reeds gedeeltelijk gestript, waardoor een groot deel van het voorbereidende sloopwerk al voor je is gedaan en het realiseren van een nieuwe badkamer nog eenvoudiger wordt. De separate toiletruimte bevindt zich los van de badkamer, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten en daarnaast bijdraagt aan een prettige mate van privacy binnen de woning. 1ste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot maar liefst drie royale slaapkamers, waarbij er indien gewenst zelfs de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op de overloop al een wastafel, waardoor de aan- en afvoer van water reeds aanwezig zijn. Dit maakt het realiseren van een badkamer op de eerste verdieping een aantrekkelijke en relatief eenvoudige mogelijkheid voor de toekomstige eigenaar. Achtertuin Achter de woning bevindt zich een verrassend diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt om meerdere terrassen te creëren. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor het eenvoudig verplaatsen van containers, fietsen of het afvoeren van groenafval. Berging en garage Achter in de tuin treffen we allereerst een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere praktische benodigdheden. Direct aansluitend bevindt zich de garage, zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De garage komt uit op een ruim achtergelegen terrein, waardoor je eenvoudig met de auto naar binnen en buiten kunt rijden. Een bijzonder waardevolle toevoeging die zorgt voor extra gemak. Overige kenmerken: - Rolluiken - Achtertuin op zuidwesten - Vrijstaande stenen berging en garage - Cv 2017 eigendom - Gedeeltelijk v.v. dubbel glas - Nabij centrum van Roosendaal De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.