Bosboompad 385246 BV RosmalenHintham zuid

Kaart
  • 76 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Perfect onderhouden appartement met 1 slaapkamer aan het IJzeren kind

Omschrijving

In De Heere Hintham ligt dit ruime appartement op de derde verdieping met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en douche. Het royale balkon is dé plek om heerlijk buiten te zitten. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een separate berging in het souterrain. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht op het IJzeren Kind en het groen. Ook recreatiegebied de Oosterplas ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Hintham. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Rosmalen als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook aan parkeren is gedacht: naast je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Centrale entree Via de centrale entree op de begane grond bereik je het appartementencomplex. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen. Met de trap of de lift ga je naar de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Appartement op de derde verdieping Hal Je komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier vind je de meterkast en de garderobe. Woonkamer De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Creëer een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, plaats een gezellige eettafel voor lange diners of richt een fijne werkplek in voor thuiswerken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en kijk je uit op het omliggende groen en Het IJzeren Kind. In het gedeelte van de woonkamer waar je bijvoorbeeld een bureau kunt plaatsen, is een elektrische screen aanwezig. Zo kun je de lichtinval en zonwering eenvoudig regelen. De woonkamer vormt een fijne plek om thuis te komen, met het groene uitzicht als aangename achtergrond. Balkon Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui met hor het royale balkon op. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele tuinset, zodat je al snel een heerlijke plek creëert om buiten te ontbijten, een kop koffie te drinken of op een zonnige dag lekker te ontspannen. Het uitzicht over Het IJzeren Kind en het omliggende groen maakt dit balkon extra aantrekkelijk. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving! Keuken De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een combioven/magnetron en een koelkast. Tijdens het koken heb je zicht op de woonkamer en de buitenomgeving. Zo blijf je gemakkelijk in contact met je bezoek of geniet je ondertussen van het uitzicht. Slaapkamer De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Er is er een grote kast aanwezig, zodat je je kleding en andere spullen overzichtelijk kunt opbergen. Een fijne ruimte om je terug te trekken en tot rust te komen. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een radiator. Toiletruimte De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Deze bevindt zich buiten de badkamer en is bereikbaar vanuit de hal. Berging Vanuit de hal is ook een praktische berging bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Een handige ruimte om je wasmachine en andere huishoudelijke benodigdheden uit het zicht op te bergen. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo parkeer je je auto op een vaste plek en staat deze veilig en beschut. Berging In het souterrain beschik je ook over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en seizoensspullen. Bijzonderheden * Ruim en zonnig appartement op de derde verdieping * Groot, zonnig balkon met schuifpui en hor * Prachtig uitzicht op Het IJzeren Kind en het omliggende groen * Ruime slaapkamer met grote kast * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage * Eigen berging in het souterrain * Op loopafstand van winkelcentrum Hintham * Vlak bij recreatiegebied de Oosterplas * Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royaal balkon met uitzicht

    Groot balkon met uitzicht op Het IJzeren Kind en groen.

  • Eigen plek in parkeergarage

    Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage plus lift.

  • Groen en centraal gelegen

    Nabij Oosterplas, winkelcentrum Hintham en beide centra.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.171
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 5430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN E 5428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

864x

Bekeken

11x

Bewaard

23-10-2026

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.