Nieuw

Bosboompad 535246 BT RosmalenHintham zuid

Kaart
  • 100 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een uitzicht waar je even stil van wordt. Op de vijfde verdieping van het luxueuze appartementencomplex De Heere Hintham vind je dit volledig gerenoveerde driekamerappartement aan het IJzeren Kind. De royale living, stijlvolle afwerking en het grote balkon op het zuiden maken dit een plek om elke dag van te genieten. Met een berging en parkeerplaats is ook aan het praktische gedacht. Eenmaal binnen krijgt het adembenemende, vrije uitzicht alle ruimte. De PVC-vloer in visgraatpatroon, strakke wanden en de luxe materialen geven het interieur een warme uitstraling. De living heeft een adembenemend uitzicht en biedt plaats aan een fijne (hoek)bank. Daarnaast is er een fraaie, handgemaakte televisiewand die direct de aandacht trekt. Ook de keuken is handgemaakt en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Hier kook je met alle comfort, dankzij de inbouwapparatuur, waaronder Quooker en stoomoven. De eetkamertafel krijgt een prominente plek in deze ruimte. De volledig gerenoveerde badkamer voelt als een eigen wellnessruimte. Goudkleurige kranen, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet zorgen voor een luxe geheel. De twee slaapkamers zijn net zo zorgvuldig afgewerkt als de rest van het appartement. En ook hier word je getrakteerd op dat prachtige panoramische uitzicht. Dan het balkon: groot, gelegen op het zuiden en misschien wel je favoriete plek van het huis. Hier zit je heerlijk rustig en privé, met een uitzicht dat nooit verveelt. En wanneer de zon ondergaat, is het hier helemaal genieten: een prachtige plek om je dag mee af te sluiten. Ook de entree van het appartement is luxe afgewerkt. Vanuit deze hal bereik je alle vertrekken. Hier bevinden zich bovendien het separate toilet en de meterkast. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de cv-installatie en het witgoed. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de centrale hal. De elektrische deuropener is vanuit het appartement met je mobiele telefoon te bedienen. Vanuit de hal bereik je het trappenhuis en de lift naar het appartement en de kelder met parkeerplek en berging. Voor de deur wacht het IJzeren Kind, omringd door groen. Zin in de levendigheid van de stad? De Bossche binnenstad ligt op korte afstand. Hier geniet je van rust, natuur en alles wat de stad te bieden heeft. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen! Uitgelicht - Energielabel A+ - Airco aanwezig woonkamer - Luxe en hoogwaardig afgewerkt - Groot balkon met prachtig uitzicht - Electrische zonneluifel - Privé berging - Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder - Kosten VVE € 201,86, stalling garage € 28,21 Omgeving Je woont hier in het geliefde Hintham, met rust en groen om je heen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum met supermarkten op loopafstand en ook het Annapark bereik je binnen enkele minuten. Zin in de stad? Je bent zo in het centrum van Rosmalen of de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Luxe living en keuken

    Royale living met visgraatvloer en handgemaakte keuken.

  • Groot balkon op zuiden

    Ruim balkon met vrij, panoramisch uitzicht en zon.

  • Hoogwaardige luxe afwerking

    Volledig gerenoveerd, wellnessbadkamer, airco en zonneluifel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 201,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 5429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,82 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

570x

Bekeken

13x

Bewaard

2-10-2026

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.