Cornelis Bosstraat 685246 CK RosmalenHintham zuid

Een op de tweede verdieping, in Hintham, gelegen ruim 3-kamerappartement van 68 m² (van origine 4 kamers). Een woning met een balkon aan de voor- en achterzijde met een goed en weids uitzicht. Eveneens een zeer ruime berging op de begane grond voor de eigen fiets(en) en overige zaken. Gunstige ligging op korte afstand van o.a. uitvalswegen, recreatieplas "de Oosterplas", sport- en recreatiecentrum “ het Sportiom” en ook het gezellige Bourgondische Bossche centrum met o.a. diverse (eet)cafés, restaurants, de Sint-Jan en musea zijn 'binnen handbereik'. Ruim voldoende vrije parkeerplaatsen bij het object en in de directe omgeving. Aan de achterzijde van het complex is een brede groenstrook / plantsoen met speeltoestellen gerealiseerd. De centrale entree bevindt zich op de begane grond waar ook de bellen en postbussen gelegen zijn. Tevens is vanuit deze entree de ruime berging bereikbaar en de trapopgang in het lichte trappenhuis. Er is geen lift aanwezig, dus u bent aangewezen op de trap. 2e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en aardlek) en compleet vernieuwde toiletruimte. Royale woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het balkon met middagzon. Vanuit de woonkamer kijkt men helemaal vrij weg. Het appartement is voorzien van nette wandafwerking en een laminaatvloer in een warme kleurstelling. De dichte keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het appartement heeft momenteel twee slaapkamers, van respectievelijk 10,5 m² en 7 m². maar dit zou aangepast kunnen worden naar drie slaapkamers. Verder is er nog een volledig vernieuwde en betegelde badkamer (2024) met douche, wastafelmeubel en aansluiting witgoed. Het appartement beschikt over een groot balkon aan de achterzijde en een kleiner balkon aan de voorzijde. Je kunt wel op elk moment van de dag genieten van de zon! De afgelopen maanden zijn de toiletruimtes in de appartementen (inclusief de standleidingen vervangen) gerenoveerd en aangepast. Dit appartement beschikt over gezamenlijke blokverwarming. De servicekosten, excl. het voorschot voor verwarming, bedragen € 171,- euro per maand. Er zijn momenteel twee slaapkamers in gebruik. De derde slaapkamer (het is namelijk het grote type appartement), is nu in gebruik als eetkamer bij de woonkamer. Met die extra meters is de woonkamer nu 29 m² in plaats van 19 m². De oude situatie met drie slaapkamers is eventueel terug te brengen in de originele staat. Om ook kandidaten die op zoek zijn naar een appartement met drie slaapkamer een kans te geven is besloten om bij de aanmelding dit zo op te nemen. KENMERKEN - Een appartement met momenteel 2 slaapkamers, maar 3 slaapkamers zijn mogelijk; - Twee balkons; - Praktische privé berging met oppervlak van 10 m²; - Gratis parkeren voor de deur; - Intercomsysteem; - Glasvezel; - Centrale verwarming aanwezig middels blokverwarming; - Warm water via eigen geiser uit 2017; - Het platte dak is in 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd.