De Driesprong 165241 TJ RosmalenRosmalen centrum

In het centrum van Rosmalen gelegen 2-kamer appartement, op de 2e verdieping, met een zonnig en ruim balkon/terras, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en veel bergruimte met maar liefst 2 inpandige bergingen (één direct naast de voordeur van het appartement en één in het souterrain bij de parkeerkelder). Het appartementencomplex uit 1981 is gerealiseerd op een zeer centrale locatie in het hartje centrum van Rosmalen. De ligging in alle opzichten ideaal. Genieten van de gezelligheid en voorzieningen in het hartje van het centrum. Zeer goede verbindingen met de A2 en A59 en de binnenstad van 's-Hertogenbosch, zowel per fiets, per auto en indien gewenst zelfs met de trein of bus. Het centrum van Rosmalen leeft, is een hele fijne plek om te wonen en kent diverse evenementen, zoals de jaarlijkse kermis en Koningsdag. Ook is er op de tweede zondag in september een grootschalige braderie (het zogenaamde KOM-festival). Kortom een levendige, actieve en fijne woonomgeving. Indeling: Via de centrale ingang van het appartementencomplex heeft men toegang tot een hal met trappenhuis (zonder liftinstallatie). Tweede verdieping: Middels het trappenhuis komen we op de tweede verdieping met toegang tot het appartement en een grote separate berging met opstelling van de C.V. combi-ketel en meterkast. Entree/hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer, met open keuken, welke keurig is afgewerkt met een laminaatvloer en schuurwerk-plafond. Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht over het sfeervolle dorpsplein van Rosmalen. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met inbouwkeuken in verschillende delen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o. 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en vriezer. Aan de achterzijde van het appartement bereiken we de ruime slaapkamer met een grote raampartij, voorzien van een rolluik. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot het ruime balkon van 9 m² afgewerkt met een vlonder en gelegen op het zuidoosten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelcombinatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Fijn om te weten: - Dak,- en muurisolatie; - Dubbel glas; - C.V.-ketel Intergas 2021; - Privé berging in het appartement; - Privé berging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder; - Bijdrage V.v.E. appartement: € 143,69 (inclusief waterlevering), Parkeerplaats en berging € 61,-