De Hoef 3545242 CP RosmalenMolenhoek

Prachtig in een groene omgeving gelegen appartement, nabij alle voorzieningen, aan de rand van de Hoef, in stijlvol Hofgebouw, met berging en een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Indeling Highlights De Hoef 354 Rosmalen: * ruim Balkon met zonneluifel * Twee slaapkamers * Parkeerplaats in parkeergarage * Eigen berging * Gelegen op loopafstand treinstation en het centrum van Rosmalen * Zonnig door zonligging aan het westen * Geschikt voor minder validen Indeling De Hoef 354 Rosmalen: Begane grond: Entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot trappenhuis en liftinstallatie. Verderop bevind zich de berging voor uw fietsten voorzien van elektrapunt. Alle deuren zijn rolstoelvriendelijk en worden automatisch geopend. Appartement is gelegen op de eerste verdieping. Ruime entree naar alle vertrekken en meterkast met 7 groepen en een krachtgroep voor de kookplaat met beveiliging. Woonkamer met stijlvolle uitstraling en grote raampartijen en een ruim balkon gelegen op het westen. Open keuken moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasmachine, koelkast en ruim voldoende berg-kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken Vanuit de hal bereikt u tevens twee ruime slaapkamers naast de entree aan de linker en rechterzijde. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u ook rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer voorzien van een wastafel en een ruime douche De bijkeuken of technische ruimte is de locatie voor de opstelling wasmachine en droger en verdere installaties zoals paneel warmtepomp en opstelling WTW installatie Balkon Het balkon is bereikbaar via woonkamer met schuifpui. Vanuit het ruime balkon 11,20 m² heeft u een fraai uitzicht op wandelpad en natuur. Het balkon is zonnig gelegen o het westen en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloerdelen en vloerverwarming Locatie De Hoef 354 Rosmalen: Ligging en omgeving Dit appartement ligt aan de rand van woonwijk de Hoef in het Hofgebouw, kenmerkend is de groene-natuurlijke ligging alsmede de nabijheid van alle voorzieningen. De Molenhoekpassage, het sfeervolle centrum van Rosmalen, volop sportmogelijkheden zoals b.v. het zwembad en de Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop- c.q. fietsafstand. Er zijn qua vervoer zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59 en natuurlijk zijn er in de nabijheid ook goede busverbindingen evenals het treinstation. Woonoppervlak: 87 m² Parkeerplaats in kelder Balkon: 11,2 m² Berging 3,8 m² Bouwjaar: 2012 Servicekosten: ca.€ 217,- per maand Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Hoef 354 te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden Locatie De Hoef 354 Rosmalen: Ligging en omgeving Dit appartement ligt aan de rand van woonwijk de Hoef in het Hofgebouw, kenmerkend is de groene-natuurlijke ligging alsmede de nabijheid van alle voorzieningen. De Molenhoekpassage, het sfeervolle centrum van Rosmalen, volop sportmogelijkheden zoals b.v. het zwembad en de Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop- c.q. fietsafstand. Er zijn qua vervoer zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59 en natuurlijk zijn er in de nabijheid ook goede busverbindingen evenals het treinstation. Woonoppervlak: 87 m² Parkeerplaats in kelder Balkon: 11,2 m² Berging 3,8 m² Bouwjaar: 2012 Servicekosten: ca.€ 217,- per maand Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Hoef 354 te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.